Jenišov
Rodinný dům s výrobními a skladovacími prostory | Jenišov u Karlových Varů | Ideální pro bydlení i podnikání
Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s podnikáním na jednom místě. Rodinný dům s rozsáhlými výrobními a skladovacími prostory se nachází ve vyhledávané obci Jenišov u Karlových Varů, na klidném místě v centru obce s výbornou dostupností do Karlových Varů.
Nemovitost je ideální pro podnikatele, řemeslníky, výrobní firmy, e-shopy nebo každého, kdo hledá možnost mít bydlení i zázemí pro svou činnost na jednom pozemku.
Rodinný dům
Dům byl postaven přibližně v roce 1920 a v průběhu let prošel postupnou rekonstrukcí. Byla vyměněna plastová okna, provedena nová elektroinstalace i rozvody vody. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu.
Dispozice domu tvoří přízemí, obytné podkroví a prostorná půda.
V přízemí se nachází vstupní předsíň, sklep, nebytový prostor dříve využívaný jako pekárna, bytová jednotka o dispozici 2+1, koupelna s WC, prádelna a kotelna s kombinovaným kotlem na tuhá paliva a bojlerem.
V obytném podkroví je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na balkon, jídelna, kuchyň s plynovým sporákem, ložnice, další pokoj vhodný jako pracovna nebo druhá ložnice, koupelna, samostatné WC a vstup na rozlehlou půdu vhodnou jako skladovací prostor.
Dům je částečně podsklepen.
Technické informace
plastová okna
nové rozvody elektřiny a vody
obecní vodovod a kanalizace
vlastní funkční studna napojená na dům
vytápění elektrickým kotlem, kombinovaným kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny
plynový kotel je připraven k zapojení
střecha - cihlové tašky ve velmi dobrém stavu
Výrobní a skladovací prostory
Součástí prodeje jsou dva navazující nebytové objekty vhodné pro výrobu, skladování, servis, dílnu nebo garáže.
Objekty disponují:
elektrickou přípojkou (400 V),
vodou,
sociálním zázemím v 1. nadzemním podlaží.
Prostory nejsou vytápěny.
Další stavby
Na dům navazuje dílna a sklad na uhlí a dřevo. Na zahradě se dále nacházejí dvě samostatné garáže (nebo skladové prostory) a venkovní šamotový gril.
Pozemky
Součástí prodeje jsou také dva navazující pozemky o výměře 485 m² a 468 m², na kterých rostou vzrostlé ovocné stromy.
Hlavní přednosti nemovitosti
spojení bydlení a podnikání na jednom místě
výrobní a skladovací prostory
výborná dostupnost Karlových Varů
klidná lokalita
vlastní studna
několik možností vytápění
dílna, garáže a rozsáhlé skladové prostory
zajímavá investiční příležitost
Nemovitost nabízí široké možnosti využití od rodinného bydlení spojeného s podnikáním až po investiční záměr nebo sídlo firmy s vlastním zázemím.
Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostorové možnosti celé nemovitosti.
S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty.