K prodeji, Vila, Ostrava, Rudná

Dovolte mi Vám představit tuto příležitost na strategickém místě v Ostravě-Zábřehu přímo na ulici Rudná. Jedná se o vilu s osmi pokoji, garáží, půdou, sklepem a udržovanou zahradou. Dům byl dokončený v roce 1945, je plně plynofikovaná, napojený na obecní vodovod, kanalizaci a je zde dostupný vysokorychlostní pevný internet, zdrojem vytápění je plynový kotel a krb na tuhá paliva. Zdroj teplé vody je z plynové karmy. Zkolaudované jsou dvě bytové jednotky. Každý z bytů má dispozici 3+1, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu, kuchyň, chodbu a komoru. Podlahová plocha každé jednotky je cca 100 m2. Udržovaná zahrada ve vnitrobloku, garáž, všechno na pozemku 738 m2. Celopodsklepený dům, plocha sklepa je 88m2. Velkorysí půdní prostor z části předělaný na obytný prostor, zbytek půdy má potenciál k přestavbě. Dostupnost: Vila má skvělé napojení na městský okruh i dálnici D1, vyšší hlučnost kvůli frekventované silnici eliminují instalovaná třívrstvá okna. Sousedství je klidné. Vila je určena ke kompletní rekonstrukci, je vhodná pro obchodní činnost, pro velkou rodinu, nebo jako investice pro následný pronájem koncovým zákazníkům. Podobné domy v této lokalitě se v poslední době prezentují jako budovy k podnikání či s potenciálem přestavby na kanceláře nebo sídlo firmy. Energetická náročnost: Vzhledem k tomu, že PENB není zpracován, uvádíme v souladu se zákonem třídu G. Pokud budete mít jakékoliv další dotazy, neváhejte se na mne obrátit. Zvu Vás zároveň na osobní prohlídku, abyste se o potencionálu nemovitosti přesvědčili osobně. Budu se těšit. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.