K prodeji, Rodinný dům, Brno, Nálepkova

Nabízím k prodeji rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami 1+1 a 2+kk a možností vybudování dalšího bytu v podkroví. Dům se nachází v tiché, vyhledávané lokalitě přímo u lesa a je ideální pro dvougenerační bydlení, investici nebo kombinaci bydlení a pronajímání. - Dispozice a stav domu Přízemí – byt 2+KK po částečné rekonstrukci (2024): • nová kuchyňská linka • nové instalace, snížené stropy, moderní podlahy • koupelna s vanou i sprchovým koutem • samostatná prádelna • WC mimo byt • vstup na dvůr s komorou, WC a schodiště do patra a na půdu 1. patro – byt 1+1 v původním stavu: • kuchyň, obývací pokoj, ložnice • bez koupelny a WC (společné se spodním bytem) • původní elektřina a rozvody Půda: • možnost vybudování další samostatné bytové jednotky - Technické informace • cihlový dům • plastová tříkomorová okna • střecha z pálené tašky (2002) • vytápění kombinovaným plynovým kotlem • malý sklep na dvoře • přístup na zahradu pouze přes dům - Lokalita Dům stojí v klidné části obce s minimálním provozem, pár kroků od lesa. Ideální prostředí pro rodiny i ty, kteří hledají soukromí a kontakt s přírodou. - Výhody nemovitosti • okamžitě obyvatelný modernizovaný byt v přízemí • možnost kompletní přestavby horního bytu i půdy • ideální pro dvougenerační bydlení nebo investici • klidné a příjemné místo