K prodeji, Rodinný dům, Dolní Lutyně

Jedinečná realitní příležitost: Dva samostatné moderní bungalovy na sousedících pozemcích v klidné části Dolní Lutyně. Tento soubor dvou novostaveb nabízí celkovou užitnou plochu 360 m² a velkorysý pozemek o výměře 2 219 m² .Je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu, pro luxusní vícegenerační rodinné bydlení, nebo jako kombinace reprezentativního sídla a zázemí pro podnikání 1. DŮM: Luxusní a velkorysý bungalov s dvojgaráží (250 m²) Výjimečně prostorná novostavba uspokojí i náročné klienty, kteří ocení nadstandardní prostor a špičkové technické zázemí. • Dispozice: Nadstandardní 5+kk s dominantním obývacím sálem a přípravou na krb. • Zázemí pro auta: Integrovaná prostorná dvojgaráž + další zastřešené parkovací stání u domu. • Relaxace a komfort: Elegantní venkovní pergola pro letní posezení Venkovní elektrické rolety v celém domě zajišťují bezpečí a optimální tepelnou pohodu. 2. DŮM: Útulný a úsporný rodinný bungalov (110 m²) Samostatně stojící přízemní dům, který nabízí promyšlené dispoziční řešení pro pohodlný rodinný život s nízkými provozními náklady . • Dispozice: 4+kk – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, 3 samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, 2x samostatné WC . • Zázemí: Technická místnost pro pračku/sušičku + velký průchozí úložný prostor na půdě. • Parkování a exteriér: Kryté parkovací stání, hotová zámková dlažba a částečné oplocení . Špičkové technologie a prémiové materiály (společné pro oba domy) • Nízké náklady: Vytápění je řešeno úsporným tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě. • Ekologie: Vlastní moderní ČOV (bez nutnosti vyvážení) a hotová příprava na retenci dešťové vody . • Kvalita stavby: Prémiová pálená střešní krytina Tondach s životností přes 80 let . • Bezpečí: Celý pozemek je profesionálně vydrénovaný – stabilní podklad bez kaluží i po silných deštích. Dokončení přesně podle vašich představ Oba bungalovy jsou nabízeny ve fázi před dokončením finálních povrchů (podlahy, obklady, interiérové dveře, fasádní barva a kuchyňská linka. To vám dává jedinečnou možnost vybrat si materiály přesně podle vlastního vkusu. Nemovitosti lze koupit v aktuálním stavu za zvýhodněnou cenu, nebo se současným majitelem dohodnout kompletní dokončení na klíč dle vašeho rozpočtu. Skvělá lokalita Domy se nacházejí v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dopravní dostupností – nájezd na dálnici D1 (Bohumín) je vzdálen pouhé 2 minuty a centrum Ostravy pohodlných 25 minut jízdy autem. + Provize