K prodeji, Rodinný dům, Horní Podluží

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný řadový rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 135 m², nacházející se v obci Horní Podluží. Dům je zcela podsklepený (původní stav) a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2022–2025, která zahrnovala modernizaci všech klíčových prvků. Technické informace: • užitná plocha: 135 m² • dispozice: 4+1 • kompletní podsklepení • vytápění: centrální plynové • voda: veřejný vodovod • kanalizace: obecní Rekonstrukce zahrnovala: • novou střechu včetně zateplení a plechové krytiny • nová plastová okna včetně terasových dveří • nové rozvody elektřiny, vody a topení • nové podlahy a výmalby včetně zateplení stěn • novou moderní kuchyň a koupelnu • zateplení venkovních stěn včetně fasády • instalaci kamerového systému (přední i zadní část domu) • úprav zahrady a zadního východu ze zahrady včetně oplocení Dispozice domu: Přízemí: vstupní chodba, koupelna s WC, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na zahradu Patro: chodba s útulným posezením, prostorná ložnice a dva pokoje Občanská vybavenost: Obec nabízí základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská škola, základní škola, obchod, restaurace i sportovní vyžití. Kompletní služby jsou dostupné v nedalekém městě Varnsdorf nebo Rumburk. Pro milovníky lyžování se 5 minut od domu nachází sjezdovka. Dopravní dostupnost: Dobré dopravní spojení zajišťují autobusové i vlakové linky. Autobusová zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti od domu, vlakové spojení nabízí pohodlné spojení do okolních měst. Lokalita je dobře dostupná i autem. S financováním Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek budovy (PENB) bude vyhotoven, proto je dům zatím zařazen do třídy G.