K prodeji, Rodinný dům, Kácov, Račíněves

Klidné místo kousek od řeky Sázavy, obklopené přírodou, pár minut od D1 (exit 49). V dosahu vlak, autobus, golfová hřiště i lesy – ideální lokalita pro víkendový únik i trvalé bydlení s výbornou dostupností 40 minut do Prahy. Nabízíme zděný, částečně zateplený dům z roku 1938 s velkým potenciálem, který aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Dům má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor vhodný pro vestavbu. Užitná plocha prvního a druhého patra činí přibližně 94 m2, půdní prostor pak nabízí dalších 46 m2. Pozemek má celkovou rozlohu 215 m2. Dům je již částečně zrekonstruovaný, je napojen na elektřinu (230V/400V, jistič 25A), obecní vodovod, vlastní studnu i internet (ADSL – O2). Vytápění zajišťuje elektrokotel a krbová kamna. Přízemí nabízí jeden obytný pokoj s novými okny, technickou místnost s elektrokotlem a další místnost připravenou k vybudování koupelny, případně vhodnou jako kancelář se samostatným vchodem. Toto podlaží je ve fázi přípravy a lze jej dokončit dle vlastních představ. V druhém patře proběhla rekonstrukce obytné části – nová kuchyňská linka, podlahy, stropy, osvětlení a litinová kamna. Kuchyň je propojená s obývacím prostorem a nechybí ani spíž. Koupelna zde zatím není - toaleta má nové obklady i podlahu a je vybavena chemickým WC. Z chodby se vstupuje na původní verandu, kterou je možné přestavět na ložnici s přímým vstupem do zahrady. Půda je vhodná k vestavbě s možností vybudování samostatného vstupu přímo ze zahrady. Součástí domu je také menší sklípek s kopanou studnou, dřevník a vyvýšená terasa, která bude ideálním místem pro venkovní posezení. Pokud hledáte místo s charakterem a potenciálem, které si můžete doladit dle vlastních představ, a dokončení vnitřních rozvodů a zřízení čističky pro vás nebude překážkou, pak je tato nabídka právě pro vás! Rád vás zde přivítám osobně a poskytnu veškeré detailní informace. Vojtěch Piruchta