K prodeji, Rodinný dům, Kutná Hora, Táborská

Nabízím Vám ke koupi rodinný dům v klidné části Kutné Hory – Vrchlice, ulice Táborská, s pozemkem o výměře 378 m². Dům nabízí užitnou plochu 148 m² (přízemí 80,1 m², podkroví 67,5 m²) a je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak i k úpravám dle vlastních představ. Jedná se o zděný částečně podsklepený cihlový dům. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, vedle které je k dispozici prostorná spíž. Dále zde najdete dva samostatné pokoje, chodbu, koupelnu, samostatné WC, prádelnu a vstup do sklepa. V podkroví jsou dva další pokoje a půdní prostory se šikminami, které nabízejí možnost dalšího využití či rozšíření obytné plochy. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a plyn. Odpad je řešen jímkou. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem (pořizovaný v roce 2024) s možností přepnutí na kotel na tuhá paliva (starší typ kotle, nesplňující aktuální emisní normy). Ohřev vody je řešen bojlerem. Stavba má kamenné a betonové základy (předpoklad), obvodové zdivo je z plných cihel. Střecha je sedlová s taškovou krytinou, část objektu má střechu pultovou s plechovou krytinou. Okna jsou plastová (ve verandě jedno dřevěné). Střecha, komín i okna prošly obnovou přibližně v roce 2011. Rozvody elektřiny z roku 2000. Přední část domu je podřezaná. Na pozemku se nachází kopaná studna o hloubce cca 5–6 m, vhodná například pro zalévání zahrady. Za domem je menší, příjemná zahrádka poskytující soukromí pro odpočinek. Velkou výhodou je lokalita – klidné bydlení s rychlou dostupností do centra Kutné Hory, kam se dostanete během několika minut. V blízkosti se nachází zeleň, dětské hřiště i oblíbená Královská procházka. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka (PID 801+803) a také vlaková zastávka Kutná Hora předměstí, odkud je zajištěno spojení jak do centra města a na hlavní nádraží, tak směrem na Zruč nad Sázavou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem v dobré lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.