K prodeji, Rodinný dům, Pelhřimov, Požárnická

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům postavený v 70. letech, který je situován v klidné zahrádkářské osadě s dobrou dostupností do města z ulice Požárnická. Dům má zastavěnou plochu 67 m a je dispozičně řešen jako 3+1. V 1. nadzemním podlaží se nachází veranda, chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna a samostatná toaleta. V podkroví jsou umístěny dvě ložnice se vstupem na balkon, chodba a úložné prostory. Objekt je částečně podsklepený (42 m2), vytápění je řešeno ústředním topením s novým elektrokotlem, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Okna jsou dřevěná zdvojená s trojsklem, střešní krytinu tvoří bonský šindel. Součástí nemovitosti je samostatně stojící garáž a technické zázemí. Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou řešeny septikem, elektřina je v hliníkovém provedení (Al). Příjezdová komunikace k rodinnému domu je zpevněná. Nemovitost se nachází na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 3 145 m2 s jihozápadní orientací. Je osázen vzrostlými okrasnými stromy a keři, jež zajišťují dostatek soukromí a příjemnou atmosféru zahrady. Kombinace rozsáhlého pozemku, soukromí a klidné lokality činí tuto nemovitost vhodnou jak pro trvalé bydlení či rekreaci, tak i pro investiční záměr. Je možné rozdělit pozemek na několik samostatných parcel. Dle územního plánu se daná lokalita nachází v rekreační oblasti. Na pozemcích je možné realizovat výstavbu rekreačních objektů s maximální zastavěnou plochou 60 m2. Přípustná je výstavba jednopodlažního rekreačního objektu s obytným podkrovím. Tyto stavby budou evidovány pod evidenčními čísly. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.