Předměstí, Bojská
V naší nabídce naleznete k prodeji nově vystavený rodinný dům, který se nachází v ulici Bójská na lukrativní adrese Miřejovické stráně ve městě Litoměřice. Dům je nyní kompletně dokončený, zkolaudovaný a připravený k okamžitému předání do rukou nových majitelů.
Nemovitost je situována jako rohový dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 159 m2. Dispozice domu činí 6+kk a v interiéru najdete celkem 3 koupelny. Užitná plocha činí 222,5 m2, velikost zahrady včetně zastavěné plochy domu je 536 m2. V přízemí domu se nachází garáž pro jedno vozidlo o celkové velikosti 21 m2. Vstupem do interiéru se dostanete do centrální chodby, ze které se dále pokračuje do obytné části. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem a jídelnou o velikosti úctyhodných 42 m2, dále pracovna, koupelna s WC, technická místnost, spíž a další komora. V nadzemním podlaží domu se nachází 4 ložnice, velikostně mezi 17 m2 a 35 m2. K jedné ložnici přiléhá balkon o velikosti 12 m2, dále je zde chodba se vstupem do všech ložnic, dvě koupelny s WC s tím, že jedna koupelna je se samostatným vstupem z jedné ložnice.
Vytápění domu je řešené plynovým kondenzačním kotlem, ohřev teplé vody v samostatném zásobníku, vytápění je podlahové, a to včetně garáže. Dům je vybavený rekuperačními jednotkami, okna jsou osazena trojskly. Jedná se o velice úsporný dům s nízkou plánovanou spotřebou. Je zde připraveno zapojení na fotovoltaickou elektrárnu v rozsahu propojení mezi střechou domu a technickou místností. Navíc, pokud se budoucí vlastník rozhodne fotovoltaiku pořídit, nebude muset již zasahovat do omítek, případně ostatních částí rodinného domu.
Z obývacího pokoje je výstup na venkovní terasu o velikosti 20 m2 a dále do zahrady domu, kde byly položeny travní koberce po celé ploše zahrady. Zahrada je také připravena k okamžitému využívání. Dům je postavený z kvalitních a moderních materiálů včetně velkoformátových obkladů všech 3 koupelen. Příjezdová komunikace je veřejná komunikace ve vlastnictví města, v letošním roce proběhne její kompletní výstavba včetně finálních povrchů.
Rodinný dům je vhodný pro početnou rodinu, která ocení klidné místo k rodinnému žití a úžasný výhled do celého města s výhledem na nedaleký kopec Radobýl. Veškerou dokumentaci k nemovitosti vám rádi poskytneme na vyžádání. Prohlídky domu jsou možné kdykoliv po dohodě s realitním makléřem. V případě vašeho zájmu neváhejte kontaktovat Dobrou realitku!