K prodeji, Rodinný dům, Předotice

Výjimečné bydlení s duší: Kompletně zrekonstruovaný dům se zahradou v Šamonicích Hledáte výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem pro bydlení, farmaření nebo investici? Tento unikátní rodinný dům z roku 1905 v Šamonicích kombinuje venkovskou romantiku s moderním luxusem. Nabízí velkorysou obytnou plochu 174 m², rozsáhlé hospodářské zázemí a celkovou plochu pozemků neuvěřitelných 11 512 m². Klíčový investiční bonus: Obrovská zahrada přímo za domem je v územním plánu vedená jako plocha pro budoucí výstavbu. Můžete zde postavit další domy, rozparcelovat ji a prodat, nebo si nechat luxusní soukromý park. Během několika let dům prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí a je ve špičkovém stavu bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti nemovitosti • Srdce domova: Nádherná světnice s kuchyní jídelnou a funkční tradiční pecí, která tvoří dominantu domu. • Moderní komfort: Vytápění elektrokotlem napojeným na podlahové topení v celém domě. • Dva zdroje vody: Napojení na obecní vodovod i vlastní kopanou studnu. • Obrovský stavební pozemek: Zahrada za domem určená územním plánem k výstavbě. • Bohaté hospodářské zázemí: Stodola, maštal, holubník a menší sklep pro uskladnění úrody. • Vlastní kousek přírody: Součástí prodeje je také vlastní les a další pozemky. Dispozice a parametry • Dispozice: 4+kk se skvělým rozložením pro rodinu, komora, technická místnost, 2x šatna. • Zázemí: 2x moderní koupelna, 2x WC. • Obytná plocha: 174 m² (přízemí + obytné podkroví). • Zastavěná plocha: 380 m². • Celková plocha všech pozemků: 11 512 m² (včetně lesa a stavební parcely). Historický šarm a hospodářské budovy Dům si zachoval svůj historický ráz, ale nabízí standard novostavby. Původní hospodářské budovy (stodola, maštal, holubník) jsou v zachovalém stavu a nabízejí široké možnosti využití – od chovu zvířat přes dílnu, ateliér až po stylové firemní zázemí. Menší sklep je ideální pro chlazení vína nebo potravin. Lokalita Šamonice jsou oázou klidu s výbornou dostupností do Písku, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Nově otevřená dálnice D4 nabízí také skvělou dostupnost do Prahy. Kombinace vlastního lesa, dalších pozemků a bydlení v perfektním stavu dělá z této nabídky zcela ojedinělou příležitost na trhu. Přijďte se sami přesvědčit o neopakovatelné atmosféře tohoto místa a prozkoumat celý jeho potenciál.