K prodeji, Rodinný dům, Přeskače

PRODEJ RODINNÉHO DOMU 144 m², POZEMEK 393 m² – PŘESKAČE Dům k rekonstrukci s výrazným potenciálem, přibližně 15 minut od JE Dukovany Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o užitné ploše 144 m², situovaný v klidné části obce Přeskače. Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro vlastní rodinné bydlení i investiční záměr. Významnou výhodou je poloha přibližně 15 minut jízdy od Jaderné elektrárny Dukovany. Nemovitost tak může být zajímavá také pro budoucí pronájem pracovníkům působícím v elektrárně a na připravovaných projektech v lokalitě. ZÁKLADNÍ PARAMETRY * současná dispozice: 3 obytné místnosti * užitná plocha: 120 m² * zastavěná plocha: 144 m² * celková výměra pozemku: 393 m² * typ domu: přízemní, samostatně stojící * stav: určeno ke kompletní rekonstrukci * PENB: třída G – průkaz nebyl předložen STAV A MOŽNOSTI VYUŽITÍ Dům je vhodný k modernizaci podle individuálních představ nového majitele. Současné dispoziční řešení nabízí možnost úpravy například na komfortní 4+kk. Konkrétní rozsah a proveditelnost stavebních úprav je nutné ověřit na základě stavebně-technického posouzení a příslušných povolení. HLAVNÍ VÝHODY * samostatně stojící rodinný dům * možnost přizpůsobit dispozici vlastním potřebám * užitná plocha 144 m² * pozemek o celkové výměře 393 m² * klidné venkovské prostředí * přibližně 15 minut jízdy k JE Dukovany * potenciál zvýšení hodnoty po rekonstrukci * možnost vlastního bydlení i investičního využití POZEMEK Pozemek o celkové výměře 393 m² nabízí prostor pro zahradu, terasu, parkovací stání a další venkovní zázemí. Jeho budoucí využití lze přizpůsobit potřebám a záměru nového majitele. LOKALITA A DOSTUPNOST JE DUKOVANY Přeskače jsou klidnou obcí s příjemným venkovským charakterem. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení mimo ruch větších měst, ale zároveň požadují dobrou dostupnost pracovních příležitostí v okolí. Jaderná elektrárna Dukovany je vzdálena přibližně 15 minut jízdy autem. Blízkost elektrárny a připravovaného rozvoje dukovanské lokality může do budoucna podpořit poptávku po bydlení a dlouhodobém pronájmu. Nemovitost proto může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční projekt. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.