K prodeji, Rodinný dům, Slaný

AGENT Reality nabízí exkluzivně k prodeji dům 186/60A o dispozici 6+kk (5+kk), 140,89 m2 v lokalitě Slaný - Dolín. Nabídku všech domů naleznete na webových stránkách projektu www.domydolin.cz Nízkoenergetické domy v 10 stavbách, budou vystavěny jako dvě samostatné nezávislé jednotky pod jedním číslem popisným a společné plochy včetně zahrady budou vymezeny užívacím právem v katastru. Navržený objekt respektuje vlastnické hranice pozemku, na který bude umístěn. Samostatně stojící rodinný dům o dvou bytových jednotkách obdélníkového půdorysu 9,5 x 17,5 m s arkýřem 1,5 x 7,0 m. Objekt domu bude proveden jako dřevostavba, založená na betonových pasech a základové desce. Stavba je jednopodlažní, nepodsklepená, s obytným podkroví, zastřešena sedlovou střechou se sklonem 30° se třemi vikýři. Střešní krytina bude plechová falcovaná. Vnější výplně otvorů budou plastové. Vnitřní výplně budou dřevotřískové foliované. Hlavním zdrojem tepla pro každou bytovou jednotku bude tepelné čerpadlo vzduch/voda se zásobníkem TUV + teplovodní podlahové topení. Zároveň bude provedena přeprava pro kamna na tuhá paliva – bude zajištěno typové komínové těleso (kouřovod) pro odtah zplodin. Dispozice samotných bytových jednotek jsou identické. Po vstupu do bytové jednotky objektu se nacházíme v zádveří, zde se jde do technické místnosti, pracovny, šatny a chodby se schodištěm. Odtud je přístupná koupelna s WC a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. V podkroví se nachází 4 pokoje a koupelna s WC. V případě zajmu muže být dispoziční řešení změněno za 1 vetší pokoj s koupelnou („rodičovský“) a další 2 pokoje a samostatnou koupelnu. Zpevněné plochy ke každé bytové jednotce patří zpevněná plocha z betonové zámkové dlažby umístěna před vstupem do objektu (cca 60 m2) pro možnost parkování osobních aut navazující na sjezd na komunikaci. Za každou bytovou jednotkou se nachází terasa z betonové dlažby (cca 30 m2) na kterou je přístup z obývacího pokoje. Terénní úpravy na pozemku budou provedeny terénní úpravy pro vyrovnání terénu okolo objektu. Venkovní osvětlení na obvodových stěnách objektu jsou umístěné nástěnná venkovní svítidla (ze strany vstupu do objektu a terasy). Oplocení pozemku ze strany přilehlých pozemkových parcel bude použito oplocení z pletiva odolného povětrnostním vlivům, korozi a UV záření. Ze strany ulici bude použita kombinace různých typů a vzorů plotů z kusových materiálů. Majitelé budou mít možnost zvolit si interiér (podlahy, zárubně, sanitu a kuchyň) a to na základě určených standardů. Případně je možné za příplatek provést i změnu podle přání klientů. Předpokládaný termín dokončené a zkolaudované stavby bude v druhé polovině roku 2024. Podrobnější informace s nabídku zašleme vážnému zájemci. Těšíme se i na případnou schůzku s vámi v termínu, který navrhnete.