K prodeji, Rodinný dům, Spáňov

Nabízíme k prodeji krásný, moderně zrekonstruovaný rodinný dům v malebné obci Spáňov, pouhých 10 minut od Domažlic, 50 minut od Plzně a přibližně 45 minut od Železné Rudy. Tato klidná víska vás okouzlí svou atmosférou a okolní přírodou – ideální místo pro ty, kteří hledají pohodu, soukromí a únik od ruchu města. Dům stojí na pozemku o velikosti 387 m² a v roce 2019 prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice domu je řešena jako 4+kk. Vstupní chodba tvoří praktický střed domu, odkud se vstupuje do jednotlivých místností. Dominantou je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, kde nechybí krbová kamna, která dodávají prostoru útulnou atmosféru. Odtud je také vstup do horního, velmi vzdušného pokoje, který slouží jako ložnice. Dále se z chodby dostanete do dětského pokoje, hostinského pokoje a koupelny se sprchovým koutem a WC. Za domem se nachází příjemné posezení s pojízdným krbem, ideální pro letní večery s rodinou či přáteli. Menší zahrádka je jak před domem, tak i za domem, což poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i drobné zahradničení. Součástí je také garáž (stodola), která nabízí variabilní využití – ať už pro parkování, uskladnění dřeva nebo jako dílna. Technické informace: Dům je napojen na vlastní studnu, odpady jsou řešeny septikem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno krbovými kamny a tepelným čerpadlem, s vnitřními klimatizačními jednotkami. PENB zadán Tento dům je ideální volbou pro rodinné bydlení i rekreační využití – spojuje moderní standard s klidem venkova a výbornou dostupností do měst i do přírody Šumavy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.