K prodeji, Rodinný dům, Tršice

Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor staveb a pozemků v centru obce Tršice o celkové výměře 4.659 m². Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od kombinace bydlení a podnikání až po realizaci nového investičního či developerského záměru. Výjimečnou atmosféru místa podtrhuje umístění přímo pod zámkem a obecním úřadem v samotném srdci obce. V přední části pozemku, přímo u veřejné komunikace, se nachází hlavní stavba rodinného domu se zastavěnou plochou 254 m². Dům je kompletně podsklepený a disponuje dvěma obytnými podlažími se světlou výškou stropů cca 330 cm a půdou vhodnou pro vybudování podkroví. Současná dispozice nabízí na každém podlaží samostatný velkometrážní byt. Historie domu sahá do roku 1933, přičemž na přelomu tisíciletí prošel objekt rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena výměna střešní krytiny, rozvodů, omítek, podlah, oken i fasády. Stavba působí velmi reprezentativním dojmem a nabízí prostorné neprůchozí pokoje, široké chodby i pohodlný přístup ze dvou samostatných vjezdů, a to i pro nákladní automobily. Za hlavní obytnou stavbou se nachází další zděný objekt, který v minulosti sloužil ke zpracování masa. Budova má zastavěnou plochu 274 m², betonové podlahy, litinové sloupy a výšku cca 6 m. Součástí je přízemní prostor s možností využití půdy. Podél severozápadní hranice pozemku se nachází další zděné stavby využívané jako garáže, sýpky a kolny. Na jihovýchodní straně pozemku, ve svažité části pod zámkem, se dříve nacházela sýpka a sladovna. Tyto objekty byly odstraněny, avšak pod terénem zůstaly zachovány historické klenbové stropy, které dodávají místu jedinečný charakter. Pozemky jsou dle platného územního plánu vedeny převážně v plochách pro podnikatelské aktivity, část pak v plochách pro bydlení v rodinných domech. V současné době zároveň probíhá změna územního plánu, kdy by dle informací obce měl být celý areál nově zařazen do ploch smíšených obytných, což může do budoucna dále zvýšit potenciál celé nemovitosti. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní kopaná studna. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného areálu s obrovským potenciálem v atraktivní lokalitě obce Tršice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.