K prodeji, Rodinný dům, Vladislav

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o celkové užitné ploše 206 m² v oblíbené a dobře dostupné obci Vladislav u Třebíče. Dům se nachází na pozemku o výměře 309 m² a nabízí široké možnosti využití – jako pohodlné vícegenerační bydlení, sídlo pro rodinu s dětmi, nebo jako investici se stálým výnosem z pronájmu. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vchodem. • 1. NP (104 m²): dispozice 3+1, určená k rekonstrukci – skvělá příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ. • 2. NP (102 m²): nově vybudovaná jednotka 3+kk s moderní kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, dalšími dvěma pokoji a koupelnou. Vstup přes dřevěné schodiště a terasu z uzavřeného dvora. Součástí domu je: • průjezd s možností parkování nebo využití jako garáž • uzavřený dvůr (96 m²) ideální pro odpočinek nebo grilování • navazující zahrádka (70 m²) a předzahrádka (40 m²) • sklep, studna, připojení na vodovod i kanalizaci, elektřina 230/400 V, vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem Městys Vladislav nabízí veškerou občanskou vybavenost: MŠ, ZŠ, lékař, obchody, restaurace, sportoviště, pošta i obecní úřad. Obec žije bohatým kulturním i sportovním životem a disponuje výborným dopravním spojením – vlakem i autobusem. Bonus navíc: Horní jednotka je aktuálně pronajímána, což zajišťuje okamžitý pasivní příjem pro budoucího majitele. Dvougenerační bydlení nebo výnosná nemovitost! Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do Třebíče, a zároveň chtějí chytře investovat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!