K prodeji, Rodinný dům, Svatá Maří

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk v malé obci Smrčná v podhůří Šumavy. Rodinný dům je samostatně stojící smíšená stavba do tvaru písmene L. Obytná část navazující na stodolu, bývalého chléva a sklepa. Dispozičně dům nabízí dvě nadzemní podlaží a další možnosti rozšíření do půdního či technického zázemí. Rodinný dům obklopuje velká zahrada s celkovou výměrou 6003 m2, která zajistí obyvatelům dostatek soukromí, možnost odpočinku či prostor k pěstování nebo chovu domácích zvířat. Dispozice - 1.NP. nabízí 3+kk ( krásnou chalupářskou kuchyňskou linku s jídelním stolem propojenou klembou do obývacího pokoje , kde jsou dominantou proskléná velká okna, která zaji3ťuji dostatek svetla. Dále jsou zde, dva samostatné pokoje ve kterých je umístěna galerie s umyvadlem. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta s malým umývátkem. Do 2.NP se dostanete po dřevěném schodišti, kde se nachází pracovní kout prosvětlený dvěmi střešními okny. Jeden krásný pokoj s přiznaným prostorem do štítu a s velkým francouzkým oknem s výhledem do zahradní části, kde jsou vysazeny ovocné stromy. V patře je druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta s umývátkem. V druhé části podkroví je půdní prostor. Celková výměra domu a zahrady je 6157 m2. Zastavěná plocha domu 154 m2. Výhledem do šumavských kopců a krásné krajiny v širokém okolí. Voda čerpána z původní obecné studny, napojena až do domu. Kanalizace řešen jímkou. Elektřina 230V a 380 V. Dům je po rekonstrukci koupelen, kuchyně a podkrovního prostoru. Vytápění je v obývacím pokoji zajištěno litinovými kamny, která zajistí v chladných dnech dostatek tepla. V ložnici kachlovými kamny a dále je doplněno vytápění individuálně dle potřeby přímotopy. Nyní dlouhodobě využíváno jako letní bydlení. Obec Smrčná je vesnička nedaleko Vimperka, kde je veškerá občanská vybavenost. Možnost trvalého bydlení či i rekreačního s dostupností 134 km z hlavního města Prahy, Plzeň 102 km, České Budějovice 62 km a na hranice s Německem je to pouhých 33 km. Pro více informací volejte a domluvte si prohlídku této krásné nemovitosti, která vás oslní svou energií a klidným prostředím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.