K prodeji, Ubytování, Zdíkov

Nabízíme k prodeji vyjímečný horský penzion "U Anděla". Stylový horský penzion v srdci Šumavy, na polosamotě u lesa, s kapacitou až 24 osob a zavedeným provozem. Ideální kombinace soukromého užívání a stabilního investičního výnosu v jedné z nejžádanějších turistických lokalit. Penzion „U Anděla“ v obci Zdíkov (740 m n. m.), umístěný na krásném pozemku o velikosti 3 400 m². Nemovitost nabízí klid, soukromí a celoroční využití. HLAVNÍ PŘEDNOSTI: •polosamota na okraji lesa – maximální klid a soukromí •zavedený a plně funkční penzion •kapacita 20–24 osob (6 apartmánů) •wellness (vířivka pro 6 osob) •velká zahrada s relaxační zónou •celoroční využití (léto i zima) DISPOZICE A VYBAVENÍ: Dominantou domu je velkorysá společenská místnost s krbem, plně vybavenou kuchyní a dětským koutkem. Přímý vstup vede na prostornou terasu a zahradu. Zahrada nabízí: •dětské hřiště a pískoviště •ohniště s posezením •dostatek prostoru pro odpočinek i aktivity Součástí je také vířivka až pro 6 osob. UBYTOVACÍ KAPACITA: 6 plně vybavených apartmánů (každý jako samostatná jednotka): •Apartmán 1: 3 lůžka •Apartmán 2: 5 lůžek •Apartmán 3: 5 lůžek •Apartmán 4: 2 lůžka •Apartmán 5: 6 lůžek •Apartmán 6: 6 lůžek Každý apartmán disponuje: •vlastní koupelnou (sprcha + WC) •plně vybavenou kuchyní •WiFi a TV •lednicí s mrazákem •indukčním vařičem, konvicí a toustovačem TECHNICKÉ INFORMACE: •podlahové vytápění v celém objektu •tepelné čerpadlo (úsporný provoz) •krb ve společenské místnosti •napojení na obecní vodovod a kanalizaci •vytápěná lyžárna / kolárna •prostorné parkoviště •kompletní projektová dokumentace Interiér je řešen v moderním horském stylu s důrazem na přírodní materiály a vysoký komfort ubytování. LOKALITA – ŠUMAVA: •Skiareál Zadov (6 km) – sjezdovky, běžky, lyžařská škola •turistika a cyklotrasy: Zadov, Kvilda, Modrava, Kašperské Hory •Boubínský prales, Javorník, Svatobor •koupání: Vimperk, Kvilda, Zdíkovec •rybaření, houbaření, přírodní zajímavosti INVESTIČNÍ POTENCIÁL: •okamžitý výnos bez nutnosti dalších investic •silná a stabilní poptávka po ubytování •vhodné pro kombinaci podnikání a vlastního užívání ZÁVĚR: Výjimečná nemovitost v atraktivní lokalitě Šumavy, která nabízí klid, přírodu i zajímavý investiční potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.