K prodeji, Sklady, Králův Dvůr, Pivovarská

SNÍŽENÍ KUPNÍ CENY Nabízíme k prodeji multifunkční průmyslový areál na kraji Králova Dvora - Popovic. Areál je složený z několika dvoupodlažních budov a nachází se na několika pozemcích - celková plocha pozemků je 4.740 m2. NAPOJENÍ: Areál je napojen na všechny sítě el. energie, plynovod, vodovod a kanalizaci. Dopravně je napojen asfaltovou komunikací na veřejnou komunikaci na kraji obce Králův Dvůr- Popovice dálnice D5 je dostupná do 7 minut. V bezprostřední blízkosti je železniční zastávka, areál se nachází se u železniční trati Praha-Plzeň, dostupná je také PID. POPIS AREÁLU: Na pozemcích se nachází 3 vzájemně propojené dvojpodlažní objekty ve tvaru L, které jsou nyní využívány částečně jako kanceláře, truhlárna, sklady a jsou zde také 2 bytové jednotky ve zcela původním stavu. Technický stav objektů je dobrý (stáří cca 80 let), postavené jsou z cihel, jako střešní krytina byla použita pálená střecha, okna jsou velká, dřevěná. Objekty prošly jen částečnou rekonstrukcí, jinak jsou v původním, udržovaném stavu, jednotlivé části jsou velmi světlé a prostorné. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna. Budovy jsou vybaveny vraty a uvnitř jsou k dispozici 2 nákladní výtahy. Půdní prostory lze také do budoucna využít. Celková užitná plocha objektů: cca 1.500 m2 1.NP 813 m2 2.NP 679 m2 půdní prostor 679 m2 Před objekty je vlastní manipulační plocha, která slouží i pro parkování sousedního objektu. Směrem k železniční trati je pak situována rozsáhlá rovinatá zahrada, nyní zatravněná, se vzrostlými stromy. V této části lze ještě případně vybudovat nový průmyslový objekt viz. plánek míra zastavěnosti do 65%. Komerční prostor se nachází dle platného územního plánu v ploše VD výrobní sféra. Možné využití: - sklady, výroba, servis, - maloobchod, - administrativa a školící zařízení - služební byty, přechodné ubytování zaměstnanců - parkoviště Nepřípustné: - Bydlení (s výminkou služebních a pohotovostních bytů). Areál je nyní ve fázi vyklízení a bude k dispozici prázdný nebo dle dohody. Zvu Vás na prohlídku již nyní. K dispozici je po dohodě. Nemovitosti jsou bez právního omezení.