K prodeji, Výroba, Brno, Vídeňská

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi výrobně/skladový areál v průmyslové oblasti při ulici Vídeňská, na jižním okraji Brna. Hlavním objektem v areálu je trojlodní hala s předsazenou sociálně administrativní částí o celkové užitné ploše 3 834 m2. Volné zpevněné plochy umožňují bezproblémový přístup pro kamionovou dopravu, manipulaci a případné stavební rozšíření provozu. Dostatečné plochy pro parkování. Součástí prodeje je rodinný dům ( 2 bytové jednotky celkem 216 m2 užitné plochy - není započítáno do celkové výměry užitných ploch ) v uliční části areálu. Jsou vypracovány projekty na instalaci FVE o výkonu 217,605 kWp a rekonstrukci plynové kotelny a topného systému v kombinaci s tepelným čerpadlem. Pozemky celkem: 8 601 m2 Celková užitná plocha budov: 4 926 m2 - z toho : • Trojlodní hala - užitná plocha cca 2 962 m2 • Přístavba haly s administrativním, sociálním a technologickým zázemím - užitná plocha cca 872 m2 • Skladový objekt se zázemím - užitná plocha cca 780 m2 • Ostatní stavby - užitná plocha cca 312 m2 Platný územní plán - Plochy výroby a skladování. Inženýrské sítě: elektřina - trafostanice, plyn, vodovod, kanalizace. Neplatíte provizi za zprostředkování. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte zástupce realitní společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.