K prodeji, Výroba, Stod, Domažlická

Jedinečná příležitost získat rozsáhlý průmyslový areál s historií a silným charakterem bývalý pivovar v srdci města Stod, okres Plzeň-jih. Čtyřpodlažní objekt s užitnou plochou ~9 000 m² na pozemku 3 976 m² nabízí mimořádnou variabilitu využití a obrovský potenciál růstu hodnoty díky vjezdu z hlavní komunikace Plzeň - Domažlice. Areál disponuje vlastní příjezdovou cestou z ulice Domažlická, velkým vnitřním dvorem s pohodlnou manipulací pro vozidla, výtahem v budově a vlastním přívodem vody ze studny. Součástí je zrekonstruovaná dvojdílna, tři bytové jednotky o velikosti cca 45 m², přičemž jedna z nich je aktuálně pronajata nový majitel tak od prvního dne získá částečný příjem a samostatný rodinný dům k rekonstrukci. Nemovitost umožní novému majiteli přizpůsobit celý areál přesně vlastnímu podnikatelskému záměru. Plánované zlepšení dopravní dostupnosti díky obchvatu D5 v okolí navíc do budoucna zvýší atraktivitu lokality pro logistiku, výrobu i služby. Hlavní přednosti areálu: - Bývalý pivovar s historií a silným charakterem - Užitná plocha ~9 000 m² (orientačně), pozemek 3 976 m² - Čtyřpodlažní objekt určený ke kompletní rekonstrukci - Velký vnitřní dvůr a vlastní příjezdová cesta z ulice Domažlická - Výtah v budově - Vlastní zdroj vody (studna) - Zrekonstruovaná dvojgaráž / dílna - Tři bytové jednotky/kanceláře ~ 45 m² - Strategická poloha ve Stodu, okres Plzeň-jih - Obchvat D5 Možnosti využití: Díky rozloze přes 9 000 m² užitné plochy, čtyřpodlažní dispozici a historickému kontextu bývalého pivovaru je areál ideální pro celou řadu projektů: sklady a logistiku, drobnou výrobu, autoservis a dílnu, showroom, ateliéry, muzeum, ubytování nebo zážitkovou gastronomii. Obzvláště zajímavou možností je vybudování stylového konceptu pivních lázní nebo wellness, který by přirozeně navázal na původní charakter objektu a mohl se stát unikátním cílem v regionu. Tento areál patří mezi nemovitosti, které se na trhu objeví jednou za dekádu toto je vaše příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.