K prodeji, Výroba, Zliv, Nádražní

Nabízíme k prodeji průmyslový areál za kupní cenu 18.400 000 CZK, s dobrou dopravní dostupností, situovaný 16km od Českých Budějovic v obci Zliv. Na oploceném pozemku o celkové rozloze 2700 m2, v průmyslové zóně, se nachází výrobní a skladovací areál s kompletním zázemím skládající se ze dvou výrobních budov, dalších objektů skladu a garáže, a to vše ve velmi dobrém stavu. Hlavní výrobní hala (469 m2) je dvoupodlažní s nákladním výtahem, konstrukce je zděná + panelová s nosností podlahy v 2.NP 5000kg/m2. V obou podlažích se nachází několik výrobních a skladovacích prostor, kanceláře a kompletní sociální zázemí včetně kuchyňky. Všechny výrobní prostory jsou vybaveny rozvody na řezné a svářecí plyny, vzduchotechnikou a jsou výborně logisticky řešeny několika sekčními vraty. U této hlavní výrobní haly proběhla v roce 2021 kompletní rekonstrukce střechy, včetně střešních oken a sádrokartonových stropů. Vedlejší výrobní hala je jednopatrová o rozloze 321m2, konstrukce je montovaná sendvičová, skládající se ze tří prostor výrobních a dalších skladovacích prostor. Všechny výrobní prostory jsou vybaveny vzduchotechnikou, a opět jsou výborně logisticky řešeny několika posuvnými vraty. Mezi hlavní a vedlejší výrobní budovou je zastřešené nádvoří s výsuvnou vykládací plošinou pro velká nákladní auta. Celý areál je objízdný, velmi prostorný, napojený na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Přístup do areálu je z veřejné komunikace a je možný i pro kamionovou dopravu. Všechny budovy mají ústřední vytápění, a to dálkovým teplem z blízkých Mydlovar. Plochy v areálu jsou zpevněny asfaltem, betonem a dlažbou, a je zde dostatečná možnost parkování. Tato nemovitost má mnohostranné využití. Je v dobrém technickém stavu, bez nutnosti zásadních investic a s možností okamžitého využití. Pro více informací volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.