K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1192 m2, Jílové u Prahy, K Lesíku

Zprostředkujeme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 192 m², situovaný v kultivované rezidenční části Jílového u Prahy. Nemovitost se nachází na vyvýšeném okraji stávající zástavby, což budoucím majitelům nabízí vzácnou kombinaci moderního sousedství a volného výhledu do krajiny. Klíčové vlastnosti lokality a pozemku: • Ucelený výhled a krajinný rámec: Pozemek uzavírá linii rezidenční zástavby. Směrem za hranici parcel se již otevírá pouze nezastavitelná plocha volné krajiny, která garantuje trvalý vizuální klid a daleké výhledy na panoráma města a okolí. • Kultivované prostředí: Pozemek navazuje na současnou vkusnou architekturu rodinných domů. Poloha v rámci slepé ulice minimalizuje dopravní hluk a zajišťuje bezpečné a klidné zázemí pro rodinný život. • Plná připravenost: Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici. Technické parametry (Územní plán BI): • Využití: Výstavba rodinných domů (přízemí + obytné podkroví). • Regulace: Maximální zastavitelnost 30 %, minimálně 40 % plochy tvoří zeleň. • Infrastruktura: Obecní přístupová cesta, elektřina, plyn, vodovod a kanalizace v dosahu. Vyjádření makléře: Hodnota této nabídky spočívá v jejím vyváženém charakteru. Nejedná se o izolovanou samotu, ale o logické zakončení zástavby, kde za vaší zahradou začíná volný prostor. Je to místo pro ty, kteří ocení jistotu sousedství a zároveň nechtějí přijít o pocit volnosti a výhledu. Prodej zajišťuje Soccer Reality. Pro další informace nebo prohlídku místa nás prosím kontaktujte.