K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 12143 m2, Lužany

Nabízíme jedinečný soubor pozemků o celkové výměře 12 143 m² v klidné části obce Lužany u Jičína. Dle územního plánu je část o velikosti cca 5 100 m² určena k výstavbě rodinných domů. Zbývající pozemky navazují přímo na tuto část a vytváří výjimečný celek s důrazem na soukromí, prostor a dlouhodobý potenciál. Tato kombinace dává budoucímu majiteli zásadní výhodu – nejen možnost výstavby, ale zároveň kontrolu nad okolním prostředím bez rizika další zástavby v bezprostřední blízkosti. Pozemky jsou mírně svažité, s otevřenými výhledy do okolní krajiny a velmi dobrým napojením na okolní města: Jičín cca 9 minut Nová Paka cca 10 minut ! HLAVNÍ VÝHODY ! ✔ celková výměra 12 143 m² ✔ cca 5 100 m² určeno k výstavbě ✔ navazující pozemky zajišťující soukromí ✔ klidná lokalita bez rušivých vlivů ✔ investiční potenciál do budoucna ✔ vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice ! VYUŽITÍ ! výstavba rodinného domu / více domů kombinace bydlení a větší zahrady / sadu investiční držení s budoucím potenciálem soukromý areál bez sousedů ! DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE ! Část pozemků se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje II. stupně, což je zohledněno v ceně i celkové koncepci prodeje. Veškeré podrobnosti rádi vysvětlíme při osobním jednání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám vysvětlím potenciál tohoto pozemku osobně.