K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1614 m2, Sendražice

Nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 1 614 m² v obci Sendražice u Smiřic, která nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost do Hradce Králové. Pozemek se nachází na okraji obce, kde navazuje na okolní zeleň a volnou krajinu. Vzrostlé stromy podél hranic vytvářejí přirozené soukromí a dodávají místu příjemnou atmosféru pro budoucí rodinné bydlení. Výhodou je připravenost pozemku pro budoucí výstavbu. Elektřina a plyn jsou přivedeny na pozemek, obecní vodovod vede podél jeho hranice. Kanalizace v lokalitě není vybudována, odpadní vody je potřeba řešit jímkou nebo septikem, v budoucnu se počítá s výstavbou obecní kanalizace. Součástí prodeje je také stavebně-geologický a radonový průzkum, který poskytuje důležité podklady pro projektanta i stavební firmu. Kupující tak získá informace o geologických poměrech, doporučeném způsobu založení stavby, podzemních vodách i radonovém indexu pozemku, což může výrazně usnadnit přípravu projektu i samotnou realizaci stavby. Geologický průzkum zároveň potvrzuje nízký radonový index pozemku. Lokalita nabízí ideální spojení klidného venkovského bydlení s rychlou dostupností do okolních měst. Hradec Králové je vzdálen přibližně 10 minut jízdy, Smiřice 3 minuty, Jaroměř 12 minut a nájezd na dálnici D11 přibližně 15 minut. Základní informace celková výměra: 1 614 m² parcely č. 1402/1 (1 413 m²), 85/15 (182 m²) a 1403 (19 m²) elektřina a plyn na pozemku obecní vodovod u hranice pozemku příjezd po obecní komunikaci součástí prodeje stavebně-geologický a radonový průzkum klidná lokalita na okraji obce s dostatkem soukromí K pozemku je zpracována územní studie, která stanovuje, jak bude celá lokalita v budoucnu vypadat a rozvíjet se. Řeší podobu budoucí zástavby, dopravní napojení i technickou infrastrukturu a zároveň dbá na zachování okolní zeleně a prostoru kolem Sendražického potoka. Díky tomu bude mít lokalita i do budoucna jednotný charakter a příjemné prostředí pro bydlení. Pokud Vás tato nabídka zaujala nebo budete chtít získat více informací, rádi Vám je poskytneme a domluvíme si osobní prohlídku pozemku.