K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1734 m2, Kolomuty

Hledáte místo, kde byste mohli pohodlně žít, a přitom mít veškerý komfort města na dosah? V tom případě pro vás mám pozemek, kde si můžete postavit bydlení přesně podle svých představ. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 734 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě obce Kolomuty, nedaleko Mladé Boleslavi. Pozemek je rovinatý a dle platného územního plánu je možné jej rozdělit na dvě samostatné parcely, každou o výměře 867 m². Každý z těchto pozemků může být napojený na inženýrské sítě – elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a případně i plyn. Dle územního plánu je pozemek určen k venkovskému bydlení (BV) s možností výstavby jednoho nadzemního podlaží s využitým podkrovím. Koeficient zastavění je stanoven na 40 %, což znamená, že 60 % plochy musí zůstat nezastavěno, ideální pro budoucí zahrady či doplňkové stavby. Tato regulace zajišťuje dostatek soukromí a klidné prostředí pro bydlení. Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem venkova a výbornou dostupností města. Do Mladé Boleslavi se pohodlně dostanete autem za méně než 10 minut, centrum Prahy stíháte pohodlnou dálniční jízdou za necelou hodinu. Obec Kolomuty nabízí základní občanskou vybavenost – obchod, mateřskou školu, autobusové i vlakové spojení, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení i investici do budoucna.