K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 2050 m2, Smečno, Hrdlívská

Exkluzivní stavební pozemek s širokým využitím. Nabízíme rovinatý stavební pozemek s mimořádným potenciálem, ideální pro výstavbu dvojdomu nebo samostatného rodinného domu až se dvěma bytovými jednotkami. Perfektní volba pro dvougenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo zajímavou investiční příležitost. Díky rovinatému terénu je výstavba technicky i finančně nenáročná. Pozemek je možné dále rozdělit – minimální výměra parcely činí 800 m². Maximální zastavitelnost je 30 %, povolena je výstavba jednoho nadzemního podlaží a podkroví, s výškou hřebene střechy až 8 metrů. Pozemek nabízí dostatek prostoru, soukromí i flexibility pro realizaci vašeho vysněného bydlení. Na pozemku jsou již zavedeny inženýrské sítě – elektřina a voda, kanalizace je k dispozici před hranicí parcely. Součástí pozemku je také stavba s číslem evidenčním, v současnosti využívaná jako chata. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a klidné místo k bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah. Obec Smečno leží v okrese Kladno a nabízí výbornou dopravní dostupnost – do Prahy se dostanete přibližně za 30 minut, do Kladna zhruba za 10 minut. V obci je k dispozici kompletní základní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, praktický lékař, lékárna i menší obchody. Pro širší nabídku služeb a nakupování lze využít nedaleké Kladno, kde se nacházejí obchodní centra, nemocnice, školy, restaurace a také kulturní a sportovní zařízení. Smečno nabízí i možnosti sportovního a kulturního vyžití přímo v obci, stejně jako bohaté příležitosti k trávení volného času v přírodě. Okolí tvoří malebné lesy, louky a přírodní rezervace, ideální pro výlety a rekreaci. Díky své poloze a prostředí je Smečno ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré služby i velká města.