K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 2156 m2, Rýmařov

Hledáte bezpečnou investici s dobrou návratností, kde nemusíte ztrácet roky na úřadech? Představte si, že koupíte pozemek a hned zítra můžete začít stavět. Jako realitní makléř s praxí vím, že největším nepřítelem investorů je čas a byrokracie. Proto vám exkluzivně nabízím výjimečnou investiční příležitost v Jamarticích u Rýmařova. Stavební pozemek se prodává s již VYDANÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM na třípodlažní apartmánový dům. Ušetříte minimálně dva roky papírování, desítky tisíc korun za posudky a především své nervy. Kupujete hotový, schválený byznys plán s okamžitým startem. Co přesně kupujete: Hlavní budova (10,8 m x 12,0 m). Třípodlažní moderní objekt navržený přímo pro ziskový krátkodobý pronájem (typu Booking / Airbnb). Celkem 3 samostatné ubytovací jednotky s promyšleným uspořádáním: 1. NP: Sklad sportovních potřeb a lyžárna, zázemí pro hosty, prádelna, úklidová místnost a jeden bezbariérový pokoj pro 2 osoby. 2. NP: Dva samostatné dvoulůžkové pokoje, každý s vlastní předsíní, sociálním zařízením a vstupem na lodžii či terasu. 3. NP (Podkroví): Dva mezonetové rodinné apartmány (každý pro 4 osoby) s vlastními lodžiemi. Dále technické zázemí ve formě samostatně stojící budovy, která poslouží jako sklad pro údržbu parcely a provozní zázemí. Inženýrské sítě a technologie: - Pozemek je již kompletně napojen na nízké napětí (nová přípojka NN). - Je vydáno povolení na novou přípojku s napojením na veřejný obecní vodovod. - Odpadní vody jsou schváleny do domovní čistírna odpadních vod s akumulační nádrží a následným vsakováním na pozemku. - Vytápění je navrženo s moderním a úsporným tepelným čerpadlem vzduch-voda. Jamartice u Rýmařova jsou perfektní vstupní branou do Jeseníků. Tato oblast láká turisty celoročně, od lyžařů v zimních měsících, po cyklisty a turisty v létě. O obsazenost apartmánů tak bude postaráno v každé sezóně. Projekty s platným stavebním povolením se na trhu objevují zřídka. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici. Zavolejte mi ještě dnes, rád vám poskytnu veškeré detaily a potkáme se osobně na prohlídce přímo na pozemku.