Hledáte místo pro stavbu vašeho vysněného bydlení, kterému bude vaše rodina říkat "domov"? Jistě by vás mohla zaujmout tato nevšední nabídka souboru celkem tří pozemků v obci Plumlov místní části Soběsuky.
Pozemek vhodný k výstavbě rodiného domu, případně bytového domu nebo řadových rodinných domů, případně kombinace bydlení s podnikáním, drobnou výrobou, hospodářstvím, atp.
Jednou z nesporných výhod tohoto místa je fakt, že pozemek je osázený stromovým patrem, takže nový majitel má ušetřeno 10 let času růstu strom a dále tu jsou již vzrostlé majestátní stromy, tj,. např. 120 let stará lípa a cca 180 let starý kaštan. Dálší výhodou je existence púvodních kamenných sklepů a sklípků, jejichž zhotovení by dnes stalo jistě nemálo finančních prostředků. Jako výhodu lze spatřovat i to, že zahrada je členitá, fyzicky dělená na terasy, jednoduše nejedná se typickou nudnou placku :)
Inženýrské sítě:
elektřina nově přivedena (rozvaděč se nachází u vstupu na pozemek), vlastní již fungující odběrné místo
vodovod,
kanalizace
plyn v obecní parcele před pozemkem (cca. 5 metrů od hranice)
nově dovedený optický kabel na internet (v místě elektrorozvaděče)
studna za domem není funkční a její stav jsme dále nezkoumali, opticky vypadá zasypaná a znečištěná
Územní plán:
celý pozemek v plochách smíšené obytné (pozemky staveb pro bydlení; pozemky rodinných domů a staveb pro zemědělství, které spolu tvoří hospodářský celek, nerušící podnikatelská činnost včetně výroby atd.). v k.ú. Soběsuky – zástavba (včetně přístaveb a nástaveb) bude odpovídat převažujícímu charakteru a struktuře zástavby souvisejícího území (např. bude respektovat stávající stavební čáru, historickou strukturu obytných a hospodářských stavení) a jejich výška bude maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví (nebo dvě podlaží se třetím podlažím ustoupeným pod úhlem 45° a střechou s nízkým sklonem). Dle informací od prodávajícího je možné stavět dole na uliční čáře rodinný dům, řadové rodinné domy či bytový dům (tento investorský záměr byl prodávajícm dříve zvažovaný s dispozicí cca. 8 bytů, také kapacita na přípojky potvrzená od vodařů, kanalizace i elektřiny = dostatečná kapacita sítí pro cca. 25 osob).
V horní části pozemku, kde dříve stávala kamenná stodola je možno stavět s tím, že projekt na stavbu 51% plochy hospodářské (tj. např. dílna, zemědělství apod....) a zbytek 49% podlahové plochy na bydlení. K tomutu je zpracovaná architektonická studie, kterou chtěli prodávající přestavět pro svoje bydlení.
Volné ihned, doporučuji.