K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 2600 m2, Václavovice

Parádní pozemek = super příležitost! Nabízíme k prodeji stavební pozemek o orientační výměře 2 600 m² (bude oddělen ze stávajícího pozemku větší výměry) v obci Václavovice, v klidné lokalitě s dobrou dostupností Ostravy, Šenova, Havířova a Frýdku-Místku. Pozemek je určen dle územního plánu obce Václavovice k individuálnímu bydlení (plocha BI). Maximální zastavitelnost činí 30 %. Územní plán umožňuje výstavbu rodinného domu, resp. rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Jeho umístění a velikost poskytují dostatek soukromí a prostoru pro individuální řešení domu, zahrady a navazujícího venkovního prostoru. Poloha: Pozemek se nachází v klidné části obce s přímou návazností na okolní krajinu. Od severu chráněno, od hlavní komunikace izolováno dvěma stávajícím rodinnými domy. Přibližně 400 m od pozemku se nachází Datyňský les; v okolí jsou trasy vhodné pro pěší i cyklistiku. Základní občanská vybavenost je dostupná přímo v obci, kde se nachází základní a mateřská škola, hřiště, obchod, lékárna, restaurační zařízení a kostel. Je připravována revitalizace areálu bývalého koupaliště na sportovně-relaxační areál. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze a zajišťuje spojení směrem na Šenov a Ostravu. Pozemek a přístup: Pozemek má ideální, přibližně obdélníkový tvar (cca 65 × 35 × 60 × 50 m). Přístup k pozemku zajištěn z obecní komunikace (viz fotogalerie, "příjezdová cesta č. 2"). Inženýrské sítě ✔️ elektřina – elektrické pilíře jsou již vybudovány ✔️ vodovod – vodovodní řad vede u okraje pozemku (věcné břemeno k dispozici) ✔️ kanalizace – kanalizační řad vede okrajem pozemku ✔️ k možnosti napojení budoucí novostavby na vodovod a kanalizaci máme kladné vyjádření SmVaK ✔️ plynovod se nachází v ul. Vratimovská Krásné a velmi příjemné místo, hezký prostor pro život. Jsem plně k dispozici pro sjednání prohlídky a poskytnutí podrobnějších podkladů k pozemku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.