K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 673 m2, Ostrava, Valašská

Váš sen o vlastním domě začíná tady – ideální pozemek v klidné a žádané části Ostravy Cena: 2 592 000 Kč | Výměra: 673 m² | Lokalita: Ostrava – Nová Ves, ul. Valašská Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o výměře 673 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Ostravy – v malebné Nové Vsi. Rovný terén, kompletní inženýrské sítě, výborná dostupnost a klidné rodinné prostředí – to vše v jednom místě. Výměra 673 m² poskytuje dostatečný prostor nejen pro rodinný dům, ale i pro garáž, terasu, zahradu nebo bazén. Realizujte svůj vysněný projekt bez zbytečných kompromisů. Inženýrské sítě – vše připraveno Elektřina – 3fázová přípojka, jistič 40 A přímo na pozemku. Ideální pro tepelné čerpadlo, nabíjení elektromobilu i veškeré moderní technologie. Voda, kanalizace, plyn – přípojky na hranici pozemku. Napojení je otázkou krátkého potrubí – rychle, jednoduše, bez komplikací a bez nutnosti vedení sítí přes cizí pozemky. Přístup – přímé napojení na obecní cestu. Žádné věcné břemeno, žádné právní nejasnosti. ️ Územní plán – plocha B139 (Bydlení v rodinných domech) • Samostatně stojící RD, dvojdům nebo řadový dům • Max. 2 NP + podkroví • Max. zastavěná plocha RD: 200 m² • Index zastavění: 0,30 • Garáž, pergola, bazén – vše přípustné • Podmíněně přípustný i bytový dům do 3 NP – zajímavé pro investory Veškerá vyjádření správců sítí jsou k dispozici – projektant může začít okamžitě. Lokalita – Ostrava Nová Ves Jedna z nejklidnějších a nejzelenějších částí Ostravy s výbornou dopravní dostupností. • MHD – pohodlné spojení do centra, Poruby i Ostravy-Jih • Škola a MŠ – v docházkové vzdálenosti • Obchody a služby – vše na dosah • Cyklostezky a příroda – aktivní odpočinek za dveřmi • Zdravotní péče – dostupnost lékařů v okolí • Snadný přístup na hlavní dopravní tepny Ostravy Technické informace Parcelní číslo: 437/12 Výměra: 673 m² Druh pozemku: Orná půda (vynětí ze ZPF – standardní procedura) Územní plán: B139 – Bydlení v RD Max. zastavěná plocha: 200 m² Max. počet podlaží: 2 NP + podkroví Radonový index: Nízký až střední Povodňové riziko: Střední (doporučeno pojištění) Terén: Rovný Cena: 2 592 000 Kč – vč. kompletního právního servisu Provize RK | Příprava kupní smlouvy | Úschova u advokáta | Veškerá dokumentace k pozemku Proč tento pozemek? Rovný terén – úspora při výstavbě Elektřina 3 fáze / 40 A přímo na pozemku Voda, kanalizace, plyn na hranici Přímý přístup z obecní cesty Klidná lokalita, výborná dostupnost Kompletní dokumentace – transparentní koupě Kontaktujte nás ještě dnes – pozemky v této lokalitě mizí z trhu velmi rychle!