K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 769 m2, Praha 5, Zličín

Hledáte v Praze místo, kde si vytvoříte vlastní bydlení se zahradou a soukromím? A co kdyby navíc nebylo potřeba roky čekat na stavební povolení? Tady už je konkrétní stavební záměr pravomocně povolený a připravený k realizaci. Nabízíme pozemek o celkové výměře 769 m² v ulici Drahoňovského, na rozhraní Prahy-Zličína a Řep. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace ke stavbě moderního dvoupodlažního objektu pro podnikání s vlastním ubytovacím zázemím. Povolený projekt počítá s domem o podlahové ploše přibližně 97 m². Je navržen jako praktické spojení pracovního a soukromého prostoru – vhodné například pro kancelář, atelier, studio, služby, menší firmu nebo podnikatele, který chce mít své pracovní zázemí i bydlení na jednom místě. Velkou hodnotou nabídky je její připravenost. Projekt již prošel povolovacím procesem a má vyřešený příjezd a sjezd z komunikace, parkování na pozemku, zásobování vodou, nakládání s odpadními i dešťovými vodami. Na pozemku je již zavedena elektřina. Nový vlastník tak může navázat na existující pravomocné povolení bez dlouhého čekání a nejistoty spojené s přípravou záměru od samotného začátku. Zajímavý je zároveň další potenciál hlavní stavební parcely , která se nachází ve funkční ploše VN-D s kódem míry využití D. Současný projekt nevyužívá celý její možný stavební potenciál, a nabídka tak může oslovit i investora, který si bude chtít prověřit jiné či kapacitnější řešení. Pozemek je oplocený, nachází se zde menší chata a přístřešek pro automobil a díky vzrostlé zeleni nabízí překvapivě příjemné soukromí. Dosud slouží jako velká zahrada s chatou. Toto místo je pro podnikání i investici velmi praktickou adresou – nabízí rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní silniční tahy, dostupnost obchodní a administrativní zóny Zličína i spojení do dalších částí Prahy. Zároveň jste bezprostředně u rezidenčních Řep s kompletní občanskou vybaveností. Pokud hledáte v Praze pozemek, kde je zásadní část přípravy již hotová, doporučuji osobní prohlídku. Na místě nejlépe vynikne soukromí, zeleň i možnosti budoucího využití.