K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 807 m2, Oleška

pozemek 807 m² – budoucí stavební parcela, Oleška – Krymlov (45 minut od Prahy) Nabízíme ke koupi atraktivní pozemek o výměře 807 m² v katastru Oleška – Krymlov, pouhých 45 minut jízdy od Prahy. Lokalita se postupně rozvíjí a dle územního plánu je určena k budoucí obytné zástavbě, což z pozemku činí zajímavou dlouhodobou obchodní příležitost s potenciálem růstu hodnoty. Pozemek je rovinatý, volně přístupný a bez oplocení, což umožňuje jeho okamžité využívání. Přibližná šířka pozemku je 25 metrů, což nabízí dobré možnosti budoucího využití. Inženýrské sítě Elektřina Byla podána žádost o připojení 3×32 A u společnosti ČEZ. Orientační cena připojení činí cca 26 000 Kč. Připojení realizuje přímo distributor včetně osazení pilíře na hranici pozemku. Vodovod Možnost napojení na vodovodní řad je aktuálně v jednání. Projekt koordinuje developer zastupující vlastníky pozemků v lokalitě a řešení je v počáteční fázi. Přístupová komunikace Součástí prodeje je také 1/7 spoluvlastnický podíl na pozemku parc. č. 208/2, který je dle územního plánu veden jako budoucí přístupová komunikace k jednotlivým parcelám. Náklady na její vybudování zatím nejsou stanoveny, předpokládá se jejich rovnoměrné rozdělení mezi spoluvlastníky. Podnikatelský potenciál Pozemek se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, přitom s dobrou dostupností do Prahy. Díky plánovanému rozvoji území představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají dlouhodobé zhodnocení kapitálu v oblasti budoucí výstavby.