K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 8856 m2, Košíky

Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 8 856 m² v obci Košíky, okres Uherské Hradiště. Pozemky se nachází v katastrálním území Košíky a tvoří ucelený celek v klidném přírodním prostředí. Stavební potenciál: Dle územního plánu je část pozemku určena pro budoucí bydlení o výměře cca 1 521 m² (plocha č. 11 v ÚP). Na tuto plochu navazuje navržené veřejné prostranství (uliční prostor), které zajistí dopravní a technickou obsluhu území. Pozemek tak představuje investiční příležitost s možností budoucí výstavby rodinného domu nebo rekreačního objektu, a to po splnění podmínek územního plánu a příslušných povolení. Technická infrastruktura: - elektřina přivedena na pozemek - voda – napojení na obecní vodovod - kanalizace – na pozemku (osazena odpadní šachta napojená na obecní kanalizaci) - zajištěn přístup po příjezdové komunikaci Na pozemku byly provedeny terénní úpravy, včetně srovnání ploch a vytvoření roviny vhodné pro budoucí umístění stavby. Na pozemku se nachází také zahradní domek KETER SCALA 6x8 zahradní domek, který byl umístěn v 08/2023. Charakter pozemku: - kombinace rovinatých a svažitých částí - částečný lesní porost - příjemné výhledy do okolní krajiny - klidná lokalita s minimální okolní zástavbou Doplňující informace: - Pozemky jsou v současnosti vedeny v katastru nemovitostí převážně jako trvalý travní porost (cca 2/3) a z menší části jako orná půda (cca 1/3), což je spojeno s nižší daňovou zátěží. - Zastavitelná část vychází z platného územního plánu, přičemž zbývající části jsou vedeny jako plochy zemědělské a krajinné zeleně. Možnosti využití: - budoucí výstavba rodinného domu (v zastavitelné části) - možnost výstavby rekreačního objektu - dlouhodobá investice V případě zájmu Vám rádi poskytneme doplňující informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.