K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 9842 m2, Kunín

Hledáte klidné místo pro bydlení s velkým pozemkem, soukromím a přírodou na dosah? Nabízím k prodeji pozemek o výměře 9 842 m² v obci Kunín, z toho cca 6 610 m² je dle územního plánu vedeno jako plocha bydlení venkovského typu (BV). Pozemek nabízí ideální kombinaci prostoru, klidu a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Základní informace: – celková výměra: 9 842 m² – zastavitelná část: cca 6 610 m² – funkční využití: bydlení venkovské (BV) – elektřina na pozemku (elektrický pilíř) – ostatní inženýrské sítě na hranici pozemku – klidná lokalita s dobrou dostupností Možnosti využití: Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu venkovského charakteru s dostatkem prostoru pro zahradu i zázemí. Dle územního plánu lze realizovat: – rodinný dům – doplňkové stavby (např. garáž, stodola, sklad či hobby zázemí) – drobné hospodářství a chovatelské zázemí Regulativy dle územního plánu: – max. 2 nadzemní podlaží + podkroví – zastavitelnost max. 40 % – min. 20 % plochy tvoří zeleň – min. velikost parcely pro RD: 550 m² Hlavní výhody: – velkorysá výměra pozemku – významná část určena k bydlení dle územního plánu – elektřina přímo na pozemku a další inženýrské sítě na hranici pozemku – klidné prostředí v blízkosti přírody – ideální pro venkovské bydlení s dostatkem prostoru a soukromí – výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici cca 5 minut Důležité informace: – pozemek se nachází v blízkosti řeky, zároveň leží mimo záplavové území – přístup k pozemku je nutné vyřešit – příjezd je plánován ze strany u řeky – vhodné pro výstavbu 1–2 rodinných domů – možnost chovu zvířat (např. koní) je nutné individuálně posoudit v rámci povolovacího řízení – pozemek je částečně dotčen parcelou jiného vlastníka procházející jeho střední částí, což je potřeba zohlednit při návrhu stavby, řešitelné vhodným umístěním objektu Cena: 8 000 000 Kč (cca 813 Kč/m² celkové plochy /cca 1 210 Kč/m² stavební části) Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.