K prodeji, pozemky - stavební / komerční, 2553 m2, Kostelec na Hané

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2 553 m², parc. č. 1601/32 a 1601/43, v průmyslové zóně města Kostelec na Hané. Jedná se o jedinečný pozemek v rámci lokality – výjimečný svou velikostí i jasně definovaným územním plánem. Územní plán: P – Plochy výroby a skladování (drobná výroba, výrobní služby, řemesla) * určeno pro výrobu, skladování a podnikové zázemí * maximální zastavitelnost až 70 % plochy * stabilní podnikatelské prostředí (bez kolize s bydlením) Pozemek je ideální pro firmu, která spěchá na výstavbu skladu nebo výrobní haly, ale zároveň jde o velmi zajímavou investici – v oblasti se jedná o ojedinělou plochu tohoto rozsahu s daným územním určením. Inženýrské sítě: * vodovodní řad přiveden na pozemek * vlastní kopaná studna * elektřina na pozemku * plyn cca 5 m od hranice * odpad cca 5 m od hranice Další výhody: * příjezd ze dvou stran (výborná logistika) * celý pozemek oplocen, uzavíratelná brána * zpevněná plocha – okamžitě využitelná Díky zpevněnému povrchu je možné pozemek okamžitě pronajímat (např. pro skladování materiálu, techniky či vozidel) a generovat zisk bez nutnosti výstavby a dalších investic. Velkou finanční výhodou je také extrémně nízká cena za vyjmutí zastavěné části z půdního fondu, což výrazně snižuje budoucí náklady při realizaci nebo rozšíření zástavby. Možnost odkupu i rozpracovaného projektu výrobní a skladovací haly s administrativním zázemím. Pozemek je připraven k okamžité realizaci i okamžitému výnosovému využití.