K prodeji, pozemky - stavební / komerční, 3425 m2, Šatov

Nabízíme k prodeji komerční stavební pozemek o rozloze 3 425 m² v k.ú. Šatov (okres Znojmo), který je dle územního plánu obce určen pro skladování a výrobu. Inženýrské sítě jsou v dosahu cca 50 m. Lokalita a dopravní dostupnost: Pozemek obdélníkového tvaru se nachází na okraji obce Šatov vedle vlakového nádraží, cca 1 km od česko-rakouských hranic a cca 2 km od hraničního přechodu Hatě – Chvalovice. Vzdálenost: Znojmo 10 km, Brno 80 km, Vídeň 85 km. Významné přednosti: Pozemek je přístupný ze 3 stran Z jedné podélné a jedné příčné strany je ohraničen místní asfaltovou komunikací Druhá podélná strana sousedí s kolejemi (elektrifikovaná železniční trať Znojmo – Wien) Možnost využití kolejnice k pozemku pro železniční vlečku a přístup vagónů – ideální pro logistiku a přepravu zboží Na pozemku se nachází 2 ks billboardů euroformátu (5,10 x 2,40 m) zahrnutých v ceně, vhodné pro reklamní účely Možnosti využití: Výstavba výrobních hal Skladové prostory nebo logistické centrum Železniční překladiště kontejnerů a zboží Parkovací plocha pro nákladní vozidla, obytné vozy či stavební techniku Uložení stavebních materiálů, dřeva, surovin Možnost pily či skladů dřeva Výhody: Výborná dopravní dostupnost (silnice + železnice) Atraktivní poloha pro přeshraniční obchod (trať vede do Rakouska) Velký investiční potenciál díky napojení na železniční síť Výměra: 3 425 m² Umístění: Šatov, okres Znojmo Další výhody: Pomůžeme vám s nejvýhodnějším financováním na trhu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku! Cena je včetně provize RK a DPH, včetně právního servisu. (Uvedené výměry jsou orientační)