K prodeji, pozemky - stavební / komerční, 9720 m2, Žalhostice

Nabízíme Vám atraktivní stavební pozemek o evidované výměře 9.720 m2 v obci Žalhostice u Litoměřic – ideální pro menší developerský projekt. Pozemek se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do větších měst (Litoměřice, Lovosice, Terezín) a do 1 hodiny jízdy od Prahy. Lokalita nabízí nejen klid venkova, ale i kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Raritou je nádherný výhled na České středohoří s dominantní Milešovkou, který budoucím obyvatelům poskytne výjimečný vizuální zážitek každý den. Co dělá tento pozemek výjimečným? • Rovinatý terén – ideální pro výstavbu • Příjezd z hlavní silnice č. 261 • Výhled na panorama Českého středohoří • Blízkost Labe a maríny s kotvícími loděmi • Jiné volnočasové aktivity - cyklo a turistické trasy za přírodou i historií • Dojezd do Prahy cca 60 minut • Připravená architektonická studie chráněného bydlení – možnost využít nebo adaptovat • Perspektiva rozdělení pozemku až na 10 stavebních parcel pro výstavbu RD Občanská vybavenost • Mateřská a základní škola • Pošta, zásilkovna, knihovna • Potraviny a restaurace • Autobus a vlak • Obec Litoměřice vzdálená cca 3 km, Lovosice cca 8 km Pozemek je ideální volbou pro menšího investora nebo developera, který hledá místo pro výstavbu moderní obytné čtvrti nebo komunitního bydlení pro seniory, chráněné bydlení apod. Projekt je flexibilní a otevřený úpravám dle potřeb investora. V minulosti byla pro pozemek vypracována studie na chráněné bydlení s komunitními prvky (např. minizoo, společné prostory), která je k dispozici k nahlédnutí a případnému dalšímu využití. Vzhledem k vývoji okolní zástavby je však velmi reálné i rozdělení na menší parcely pro individuální výstavbu. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě pro více informací a osobní prohlídku pozemku. K dispozici je brožura nemovitosti.