K pronájmu, Byt 1+1, 56 m2, Praha 5, Pivovarská

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt s dispozicí 1+1 o celkové výměře 56 m2 v historickém domě v Praze 5 – Smíchov v klidné lokalitě a přitom s centrem na dosah. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží v bytovém domě s nově vybudovaným výtahem. Byt má rozlehlou předsíň s oknem (9,3 m2), ze které je přístup do kuchyně, koupelny a na samostatnou toaletu. Prostor s kuchyňským a jídelním koutem má rozlohu 20,7 m2 (nově instalovaná kvalitní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči). Na tuto místnost navazuje pokoj o rozloze 20,9 m2. Podlahy jsou tvořeny kvalitní laminátovou podlahovou krytinou a keramickou dlažbou. Součástí bytu je sklep o rozloze 1,5 m2. Ohřev vody a vytápění bytu řešeno plynovým kotlem. Dům pochází z roku 1919, kompletní rekonstrukcí prošel v r. 2020 v rámci developerského projektu „Rezidence U Náplavky“. Výhled z bytu do klidné ulice a do vnitrobloku. Dům je stranou od frekventovaných komunikací v jednosměrné ulici s možností pohodlného parkování na modré zóně; stanice tramvaje či metra v docházkové vzdálenosti. Poblíž se nachází kulturní a obchodní centrum Anděl City. S ohledem na nové developerské projekty v okolí je v této prestižní čtvrti také spousta kaváren, cukráren (např. Cukrárna Hájek - Hájková), restaurací, sportovišť (např. prémiový fitness club Next.Move), obchodů i večerek (např. Žabka), kam se dostanete po pár krocích. S ohledem na zdařilou rekonstrukci a nové designové zařízení se jedná o velmi atraktivní nabídku. Měsíční nájemné činí 25.900,- Kč, poplatky/zálohy spojené s užíváním bytu činí měsíčně 919,- Kč + převod elektřiny a plynu na nájemce. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu + měsíční poplatky/zálohy. Provize RK je ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je ihned volný k nastěhování; kromě pevně zabudovaných součástí (kuchyňská linka) se nabízí k pronájmu převážně nezařízený (pouze s jídelním stolem, velkou skříní a s otevřeným policovým systémem). Hledáte-li klidné bydlení v centru Prahy, pro domluvení prohlídky nemovitosti a více informací kontaktujte makléře, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni vám vyjít vstříc!