K pronájmu, Byt 2+1, 43 m2, Opava, Ratibořská

Elegantní bydlení po kompletní rekonstrukci | 2+1 | Opava – Ratibořská Nabídka pro ty, kteří hledají klid, čistý design a bydlení bez kompromisů. K podnájmu nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 (43,48 m²) ve 3. nadzemním podlaží domu na ulici Ratibořská v Opavě. Byt je po pečlivé, kompletní rekonstrukci a dosud nebyl obýván. Vše, co v bytě uvidíte, je nové a připravené pro prvního nájemníka. Charakter bytu: Interiér je navržen v nadčasovém stylu s důrazem na čistotu, funkčnost a příjemnou atmosféru. Kombinace světlých ploch a dřevěných prvků vytváří prostor, ve kterém se dobře žije i odpočívá. Samozřejmostí je: • moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči (trouba, myčka) • nová koupelna s vanou • sjednocené podlahy a materiály v celém bytě • orientace na jihovýchod – dostatek přirozeného světla Přímo za domem se nachází dětské hřiště, které přispívá k příjemnému a klidnému charakteru lokality. Dispozice: Obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyně, koupelna s WC a předsíň. Dispozičně praktické a zároveň útulné řešení pro pohodlné každodenní fungování. Lokalita: Ratibořská, Opava nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení a plné občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Obchody, služby, MHD i zeleň máte snadno dostupné. Parkování je bezproblémové. Přímo před domem se nachází dostatek volných a bezplatných míst. Podmínky: Nájem: 13 500 Kč / měsíc Kauce: 40 000 Kč Provize RK: 16 335 Kč (včetně DPH) Zálohy na služby: • teplo: 1 176 Kč • teplá voda: 754 Kč • studená voda: 297 Kč • elektřina společných prostor: 80 Kč • ostatní služby a úklid: 100 Kč Celkové měsíční náklady: 15 907 Kč + elektřina v bytě Elektřina v bytě se převádí na podnájemníka K dispozici: od 1. 5. 2026 Pro koho je byt vhodný: Pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení: • čisté a udržované prostředí • moderní, nerušené bydlení • dlouhodobý a klidný nájem Závěrem: Tento byt není o kompromisu mezi cenou a kvalitou. Je o tom mít příjemné, funkční a estetické místo pro každodenní život. V případě zájmu mě kontaktujte pro domluvení prohlídky.