K pronájmu, Byt 2+1, 63 m2, Opava, Opava (nečleněná část města), Rolnická

Bydlet kousek od Sádráku? Mít přírodu téměř za dveřmi a přitom centrum Opavy na dosah? V klidné části Opavy-Kateřinek, nedaleko oblíbeného Stříbrného jezera, nabízím k pronájmu celé 2. nadzemní podlaží rodinného domu. Bydlení, které spojuje pohodlí bytu s příjemnými výhodami rodinného domu. U Sádráku – blízko přírodě, blízko městu Ranní procházka, odpoledne na kole nebo večerní odpočinek u vody? Stříbrné jezero, mezi Opavany známé jako „Sádrák“, se nachází jen několik minut od domu. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro relaxaci i aktivní odpočinek, přitom s dobrou dostupností centra Opavy, obchodů, služeb a MHD. Více prostoru pro každodenní pohodlí Celková užitná plocha pronajímaných prostor činí 107 m², z toho přibližně 63 m² tvoří obytná plocha a 44 m² ostatní nebytové prostory. Příjemným bonusem jsou dvě terasy pro ranní kávu nebo večerní posezení. K dispozici je také garáž zahrnutá v nájemném a možnost využívání venkovní odpočinkové plochy se zelení o výměře přibližně 100 m². Předmětem pronájmu je celé 2. nadzemní podlaží, nikoliv celý rodinný dům. Obě podlaží mají společný venkovní vstup, chodbu a schodiště. Nová kuchyň a svěží interiér V roce 2026 prošel interiér úpravami, které zahrnovaly nové podlahy v obytných místnostech, kompletní výmalbu a instalaci zcela nové kuchyňské linky. Kuchyň je vybavena spotřebiči Philco – indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Nechybí ani chladnička s mrazákem a pračka. Koupelna je vybavena rohovou vanou se sprchovou zástěnou a dvěma umyvadly, WC je samostatné. Bydlení je částečně zařízené – k dispozici je postel, vestavěná skříň a úložný nábytek. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, k dispozici je také optické internetové připojení. Podmínky pronájmu Nájemné: 17 500 Kč/měsíc včetně garážového stání Služby a energie: samostatný měsíční paušál bez následného vyúčtování Peněžitá jistota (kauce): 35 000 Kč Maximálně 3 osoby, nekuřácké bydlení Nájemní smlouva na dobu určitou Bydlení u Sádráku není jen o adrese. Je o možnosti mít město po ruce a přírodu nablízku. Zaujala Vás tato nabídka? Rád Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.