K pronájmu, Byt 2+1, 74 m2, Praha 9, Nepilova

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí k pronájmu byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 64 m² + balkon 10 m². Byt se nachází na adrese Nepilova 903/3, Praha 9 – Vysočany, ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a recepcí. Byt se skládá z velkorysého obývacího pokoje o výměře 29 m², ze kterého se vstupuje na prostorný rohový balkon o ploše 10 m² s orientací na jihovýchod. Na obývací pokoj navazuje samostatná, plně vybavená kuchyně (11 m²) s myčkou, troubou a lednicí. Komfortní bydlení doplňuje ložnice o ploše 11 m² a koupelna s vanou a pračkou. Toaleta je oddělená. Interiér je osazen kvalitními dřevěnými podlahami a nabízí dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním na míru v předsíni i ložnici. Ohřev teplé vody a vytápění bytu je řešeno dálkově. Velkým benefitem je nonstop recepce ve vedlejším vchodu budovy, na kterou můžete nechat doručit svou poštu a balíčky. Lokalita pražských Vysočan nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete řadu obchodů s potravinami, dětská hřiště a parky vhodné k procházkám. Jen 3 minuty od domu se nachází cyklostezka, která vede podél potoka Rokytky přes Karlín až do centra města. Byt má skvělou dopravní dostupnost - stanice metra linky B Vysočanská je jen 300 metrů daleko. U stanice metra jsou i zastávky tramvají a autobusů. A 200 metrů od domu je vlakové nádraží Praha Vysočany. Měsíční náklady: Nájemné: 28.000 Kč Záloha na služby: 6.800 Kč Elektřina je převedena na nájemníka. Jednorázové náklady: Vratná jistota (kauce): 64.800 Kč Provize RK: 20.000 Kč Nastěhování je možné od 1.5. 2026. Uzavírá se standardní nájemní smlouva na 1 rok s následným prodlužováním. Předpokládá se dlouhodobý nájemní vztah. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.