K pronájmu, Byt 2+kk, 43 m2, Praha 4, Humpolecká

Nabízíme k pronájmu nadstandardně zrekonstruovaný zděný byt 2+kk o výměře 43 m², nacházející se v příjemné lokalitě na Humpolecké ulici, Praha 4 – Krč, jen 1 minutu chůze od stanice metra Budějovická. Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem a kombinuje výhody klidu a zeleně s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí zaměřenou na tepelný a akustický komfort. Je vybavena podlahovým vytápěním, řízeným větráním a inteligentní domácností. Obyvatelé domu mohou využívat privátní zahradu o rozloze 3000 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci a odpočinek. Interiér bytu byl navržen s důrazem na funkčnost a kvalitu použitých materiálů. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem (24 m²) je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a skvělý výhled do vzrostlých stromů v zahradě. Ložnice (10 m²) směřuje na severovýchod a poskytuje příjemné klima pro spánek, s dostatečným prostorem pro velkou manželskou postel a zrcadlovou šatní skříní. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou a vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Pračka je esteticky skryta za zrcadlovou stěnou a v bytě je připraveno i místo pro sušičku. Toaleta je oddělena matnou skleněnou stěnou a má vlastní umyvadlo. Úložné prostory zajišťuje vstupní chodba s botníkem a šatní skříní, k bytu náleží také praktická zděná sklepní kóje (7 m²) v suterénu. V rámci rekonstrukce bylo provedeno důkladné zateplení a zvuková izolace stěn i stropů, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Byt je vybaven rekuperační jednotkou, která zajišťuje trvalý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevřených oken, což oceníte především v zimních měsících. Nové elektrické rozvody s nízkým tarifem 20 hodin denně jsou standardem, součástí bytu je také systém chytré domácnosti pro pohodlné ovládání osvětlení přes WiFi. Lokalita je jednou z největších předností tohoto bytu. Dům je oddělen od hlavních ulic řadou domů a jednosměrnými ulicemi, což zajišťuje klidné prostředí srovnatelné s venkovem, avšak zároveň umožňuje snadný přístup k veškerému dění. V bezprostředním okolí do 5 minut chůze se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně obchodního centra DBK, supermarketů, poliklinik, úřadů, škol a restaurací. Parkování je bezproblémové v modrých zónách přímo před domem. Nájemné činí 24 000 Kč měsíčně pro 1 osobu a 25 000Kč pro 2 (včetně internetu) + poplatky. Vratná kauce majiteli je ve výši dvou měsíčních nájmů bez poplatku. Byt je dostupný k pronájmu od 16.6.2026.