K pronájmu, Byt 2+kk, 57 m2, Praha 8, Rohanské nábřeží

## K nastěhování od: 1. 7. 2026 ## K dlouhodobému pronájmu nabízím krásný, čistý a reprezentativní byt o dispozici 2+kk v prestižní a bezpečné rezidenci River Diamond v Praze 8 – Karlíně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlové budovy s výtahem a nabízí absolutní klid s nádherným výhledem přímo do japonské zahrady, kde uslyšíte jen zpěv ptáků a zurčení vody. Tento útulný byt je optimální pro jednotlivce, páry nebo zahraniční pracovníky hledající vysoký standard bydlení, dokonalé soukromí a perfektní dostupnost do centra města. POPIS BYTU VYBAVENÍ: * celková užitná plocha 57 m² (byt 53 m² + prostorný sklep 3 m² v suterénu ) * byt je téměř kompletně vybavený a zařízený (pračka a pracovní stůl není součástí nájmu) * rezidence River Diamond: kompletně uzavřený areál s vysokým stupněm zabezpečení * 24/7 recepce a ostraha – komfortní služby včetně přebírání doručovaných balíků LOKALITA DOPRAVA: Karlín patří k nejžádanějším a nejdynamičtějším pražským čtvrtím. Přímo z rezidence na Rohanském nábřeží vyběhnete na cyklostezku podél Vltavy, která je ideální pro běh, kolo nebo in-line brusle. Okolí je vyhlášené svými kavárnami, moderními bistry, špičkovými restauracemi a bohatým kulturním životem. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkými tramvajovými zastávkami a metrem trasy B (Křižíkova). NÁJEMNÍ PODMÍNKY: * nájemné: 30.000 Kč/měsíc * měsíční zálohy na služby SVJ (recepce, ostraha, úklid, teplo, voda, odvoz odpadu atd.): 7.500 Kč * elektřina se převádí na nájemce (nebo dle dohody) * jistota (kauce): 2x nájemné * provize zprostředkovatele: 1x nájem + 21% DPH * volitelné garážové stání: 4.000 Kč/měsíc BENEFIT: NÁJEMNÍ PRÁZDNINY PRO EXPATY Majitel žije v zahraničí a preferuje nájemce z řad expatů. K bytu se váže unikátní nabídka tzv. „nájemních prázdnin“ v průběhu měsíců června nebo července. Pokud jako expat plánujete odjet na letní dovolenou do své rodné země, nemusíte v tomto období platit nájem a majitelka mezitím byt využije pro svůj prázdninový pobyt v ČR. Vše je na vzájemné a transparentní dohodě. Pronájmem tohoto bytu získáte luxusní a klidné bydlení v srdci města. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice