K pronájmu, Byt 2+kk, 59 m2, Plzeň, Levandulová

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu pěkný zděný byt 2+kk s lodžií ve 3. NP (bez výtahu) bytového domu v ulici Levandulová v Plzni – Újezdě. Dům byl postaven v roce 2001 a je situován v klidné a velmi příjemné lokalitě zástavby rodinných domů, v blízkosti přírody. Byt má podlahovou plochu 52 m² (plus lodžie cca 5 m² a sklep cca 2 m²) a sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně, koupelny a komory. Kuchyně he vybavena moderní kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, lednicí s mrazákem. V koupelně je vana, koupelnová skříňka s umyvadlem, zrcadlem, toaletou a topným žebříkem. Skříň v pokoji a jídelní stůl nebudou součástí pronájmu, byt je tedy téměř nevybavený. V obytných místnostech jsou laminátové plovoucí podlahy, v předsíni dlažba. Okna jsou nová plastová trojskla (výměna cca před rokem). Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel umístěný v koupelně (stáří cca 3 roky). K bytu náleží lodžie (cca 5 m²) s hezkým výhledem na Chlum a Krkavec, která je přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Sklepní kóje (cca 2 m²) se nachází v 1. NP domu. Parkování V blízkosti domu je bezproblémové parkování. Energetická náročnost PENB: třída C – úsporná Zastávka MHD je cca 2 minuty pěšky (autobus č. 28) a cca 8 minut pěšky (trolejbus č. 16). Kompletní občanská vybavenost je v blízké části Doubravka. K dispozici od 1. 9. 2026. Nájemné a poplatky: • Měsíční nájemné: 16 000 Kč • Zálohy na služby (voda, odpad, společná elektřina apod.): 2 055 Kč/měsíc • Plyn a elektřina: dle skutečné spotřeby, přepis na nájemníka. Aktuálně nastavené měsíční zálohy: 1 000 Kč/elektřina a 1700 Kč/plyn • Internet: přepis na nájemníka • Vratná jistota (kauce): 25 000 Kč • Provize RK: 16 000 Kč Preferovaný nájemník • Schopnost pravidelně hradit nájemné (bez exekucí, stabilní zaměstnání nebo odpovídající finanční rezerva) • Ideálně jednotlivec / pár / pár s miminkem, vhodné jako manažerský byt • Maximální obsazenost: 3 osoby V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace kontaktujte prosím makléře.