K pronájmu, Byt 3+1, 61 m2, Teplice, Svojsíkova

K podnájmu nabízíme velmi pěkný, zrekonstruovaný byt 3+1 s balkónem, technickou místností/šatnou a sklepní kójí, situovaný ve 2. patře klidného bytového domu s pouhými 11 byty. Byt se nachází v žádané lokalitě obklopené vilovou zástavbou, v pěší dostupnosti lázeňského centra Teplic, Zámeckého parku, obchodů, škol, restaurací a další občanské vybavenosti. Nabízí příjemný otevřený výhled do zeleně a velmi dobrou dopravní dostupnost. Byt prošel kvalitně provedenou rekonstrukcí s důrazem na praktičnost a komfort. Součástí je nová elektroinstalace včetně revize a datové rozvody v každé místnosti, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova. Zachovány a renovovány byly původní parkety v obytných místnostech, v ostatních částech jsou nové podlahy a dlažby. Dispozice: • vstupní předsíň s věšákovou stěnou a botníkem • obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkón • samostatná ložnice / pokoj • další pokoj přístupný z obývacího pokoje – pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj • samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a kvalitními spotřebiči Küppersbusch • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC • praktická technická místnost/šatna s přípravou na pračku a sušičku Kuchyň je vybavena parní troubou, mikrovlnnou troubou s funkcí pečení, velkou myčkou, indukční varnou deskou a digestoří. K dispozici je také velká zděná potravinová skříň. Lednici, pračku/sušičku a mobilní zařízení si nájemce zajistí vlastní (případně dohodou). Výhodou bytu jsou nízké provozní náklady – byt je bez plynu, vytápění a ohřev vody jsou dálkové a v bytě jsou úsporné moderní spotřebiče. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna/kočárkárna. Dům je klidný a udržovaný. Podmínky podnájmu: • podnájemné: 17.500 Kč/měsíc • zálohy na služby dle počtu osob, zúčtovatelné • elektřina v režii podnájemce • internet/TV v režii podnájemce • vratná kauce: 35.000 Kč • provize RK: 1× měsíční podnájemné + DPH • k dlouhodobému podnájmu • k dispozici od 1. 10. 2026 Byt je vhodný zejména pro pár nebo menší rodinu, kteří hledají kvalitní a dlouhodobé bydlení v atraktivní lokalitě. Preferujeme spolehlivého a solventního nájemce se zájmem o dlouhodobý podnájem. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.