K pronájmu, Byt 3+1, 72 m2, Brno, Šámalova

Hledáte prostorné bydlení v Brně s výbornou dostupností a neprůchozími pokoji? Nabízíme k pronájmu zařízený byt 3+1 o celkové ploše **72 m²**, který je ideální volbou pro studenty nebo mladé pracující. **Dispozice a vybavení bytu:** * **3x samostatný neprůchozí pokoj** – každý pokoj nabízí dostatek soukromí a je zařízený praktickým studentským nábytkem (postel, šatní skříň, pracovní stůl, židle). * **Prostorná kuchyně (17 m²)** – vybavená kuchyňskou linkou, sporákem s troubou, rychlovarnou konvicí a jídelním stolem se židlemi. * **Koupelna a WC** – koupelna se sprchovým koutem a toaletou. * **Předsíň (8,3 m²)** – centrální chodba, ze které se vchází do všech samostatných místností. **Důležitá informace k vybavení:** * Pračka a mikrovlnná trouba (zobrazené na fotografiích) nejsou standardní součástí pronájmu. Novým nájemníkům se však nabízí **možnost odkupu obou těchto spotřebičů za výhodnou cenu 3 650 Kč**. **Hlavní výhody:** * Všechny pokoje jsou striktně **neprůchozí**. * **Wi-Fi internet je již zahrnut v ceně nájmu!** * Byt je připravený k okamžitému studentskému spolubydlení. **Lokalita:** Byt se nachází na ulici Šámalova v Brně. Jde o lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v okolí a skvělou dopravní dostupností do centra města i k brněnským fakultám. **Finanční podmínky (pro 3 osoby):** * **Čisté nájemné:** 25 500 Kč * **Energie a služby:** 4 500 Kč * **Celkem pro 3 osoby:** 30 000 Kč / měsíc * *Pozn.: Každá další osoba v bytě + 1 000 Kč na energiích.* * **Vratná kauce:** 30 000 Kč (ve výši jednoho měsíčního nákladu) * **Provize:** 30 000 Kč + DPH **K dispozici:** od 1. srpna 2026 V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat do zpráv. Těšíme se na vás!