K pronájmu, Byt 3+1, 93 m2, Praha 2, Lužická

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 93 m², který se nachází v 1. patře činžovního domu s výtahem (výtah je v mezipatrech) v klidné ulici Lužická na Vinohradech. Velkou výhodou bytu je výjimečná lokalita. Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky své atmosféře, architektuře a skvělé dostupnosti do centra. V pěší vzdálenosti se nachází parky Havlíčkovy sady (Grébovka) a Riegrovy sady, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Byt je vhodný například pro pár, který potřebuje pracovnu, nebo rodinu s jedním až dvěma dětmi. Dispozici tvoří obývací pokoj o velikosti 22,8 m² a sousedící pokoj o velikosti 18 m², oba orientované na sever do ulice Lužická. Do klidného vnitrobloku na jih směřuje ložnice o velikosti 16,3 m² a také samostatná kuchyně o stejné velikosti, která je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, velkou lednicí a jídelním stolem se židlemi. Součástí bytu je dále prostorná předsíň (12,7 m²), koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC a komora, ve které je umístěna pračka a myčka na nádobí. V bytě jsou parkety, vinyl a dlažba. Pokud nájemce nebude mít o část nábytku zájem, je možné jej po domluvě odstranit. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v bytě. V bytě je možné připojení TV, internetu a telefonu. Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 1 800 Kč / měsíc (2 osoby) 2 700 Kč / měsíc (3 osoby) 3 600 Kč / měsíc (4 osoby) Kauce: 31 800 Kč (2 osoby) 32 700 Kč (3 osoby) 33 600 Kč (4 osoby) Provize realitní kanceláře: 36 300 Kč Elektřina cca 1 000 Kč / měsíc a plyn cca 2 000 Kč / měsíc se převádí na nájemce. Byt je aktuálně volný. Preferované podmínky pronájmu jsou nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení, energie se převádějí na nájemce.