K pronájmu, Byt 3+kk, 72 m2, Praha 10, Záběhlická

Nabízíme k pronájmu příjemně světlý byt 3KK o celkové ploše 71,5 m² s balkonem, který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 – Záběhlice, jen pár kroků od Hamerského rybníku. Bydlete tam, kde ostatní chodí na procházky. Byt nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a pohodlné dostupnosti nejen do centra Prahy. Velkou výhodou je také možnost parkování přímo v domě. Byt se nabízí částečně vybavený s velkou vestavěnou skříní a kompletně zařízenou kuchyňskou linkou. Byt je ideální pro zájemce hledající dlouhodobé rodinné zázemí s přírodou v těsné blízkosti a plnohodnotnou občanskou vybaveností. Specifikace nemovitosti 3KK celková plocha bytu 71,5 m² balkon do vnitrobloku 2,5 m² soukromá chodba na patře sdílená pouze se sousedem (využití pro kočárky, botníky atd...) cihlový dům s novým prostorným výtahem jezdícím až do garáží podzemní vytápěné garáže s kamerovým systémem dům prošel modernizací, včetně zateplení střechy a oken s trojskly, energetická náročnost budovy PENB C Hamerský rybník v bezprostřední blízkosti sportovní areál HAMR, školy, školky, poliklinika i VIVO! Hostivař v docházkové vzdálenosti Výborná dostupnost do centra Prahy – metro A Strašnická/Skalka a autobusové spojení Poplatky Měsíční nájemné: 27.000 Kč/měsíc Provozní náklady: 4 500 Kč/měsíc Elektřina: cca 1.000 Kč (přepisuje se na nájemce) Vratná kauce 30.000 Kč Poplatek za prostředkování ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě zájmu podzemní vytápěné garážové stání za cenu 2.200 Kč/měsíc k dispozici od září 2026 - nájemní smlouva na 1 rok s prodloužením. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.