K pronájmu, Byt 3+kk, 75 m2, Čebín

K pronájmu nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s obytnou plochou 75 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v obci Čebín. Součástí bytu je balkón o velikosti 3,5 m² s krásným panoramatickým výhledem do okolí a venkovní zahrádka za domem, ideální k odpočinku. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6 m² a možnost využívání dalších dvou místností o celkové výměře 14 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Dispozice bytu je velmi praktická – všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro každého člena domácnosti. Ze vstupní chodby je přístup do samostatné toalety, koupelny, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelní částí, dále do samostatného pokoje a ložnice. V obývacím pokoji je instalována klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení zejména během letních měsíců. Byt disponuje plastovými okny s trojskly, která zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Součástí pronájmu je kuchyňská linka včetně spotřebičů, gauč, jídelní stůl, židle a další vybavení (přesný rozsah bude upřesněn při prohlídce). V domě je plánováno zateplení bytového domu. Energetická náročnost budovy je dle průkazu PENB aktuálně vedena ve třídě G (průkaz zatím nebyl dodán). Obec Čebín nabízí příjemné a klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Brno. K dispozici je zde základní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, obchody, restaurace i další služby pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou lokality je velmi dobré dopravní spojení. Vlakové spoje do Brno jezdí pravidelně přibližně každých 30 minut a cesta na okraj Brna trvá pouze 14 minut. Autem je centrum Brna vzdálené přibližně 12 km. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají klidné zázemí s dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností města. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.