K pronájmu, Byt 3+kk, 86 m2, Praha, Náchodská

K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím nadstandartní, velmi světlý, vzdušný byt 3+kk o velikosti 86 m2 se společnou střešní terasou 62 m2, dvěma balkóny a parkovacím stáním na oploceném pozemku domu. Jednotku je možné využívat též jako kancelář. K bytu náleží sklep. Nachází se ve 3 NP novostavby polyfunkčního domu s výtahem na rohu ulice Náchodská a Jívanská v Praze - Horních Počernicích. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 40,2 m2 a balkónem 11 m2 pokoj - 15,1 m2 pokoj - 13,9 m2 s balkónem 3 m2 předsíň - 8,5 m2 šatna - 2,2 m2 koupelna - 4,4 m2 samostatné WC - 1,6 m2 Ve fotografiích naleznete půdorys bytu, dále také půdorys ordinace, kterou si lze pronajmou na stejném podlaží. V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem. Byt má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. K bytové jednotce je možnost pronájmu jednoho parkovacího stání na oploceném pozemku domu za 3.500,-Kč/měsíc. Byt je ve fázi dokončovacích prací, kolaudace 5/2026, k nastěhování 6/2026. Odhadované měsíční náklady činí 5.000,- Kč vč. el. energie. Vratná kauce 37.900 Kč. Provize RK 45.860,- Kč. Byt se nachází v dobře dopravně dostupné lokalitě pražských Horních Počernic, v zástavbě rodinných domů. Autobusová zastávka Nádraží Horní Počernice je u domu, vlaková zastávka 1 minutu chůze. Lokalita s občanskou vybaveností, základní sítí služeb a menších obchodů s potravinami. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.